Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Neubau |
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Baujahr
|
2026 |
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Komfort
|
mit Vollkomfort |
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Etage
|
2 |
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Gebäudeebenen
|
8 |
|
Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Barrierefrei
|
ja |
|
Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
|
Orientierung
|
Ost |
|
Aussicht
|
auf den Hof |
|
Balkongröße
|
7.92 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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Neubau |
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Baujahr
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2026 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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8 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Ost |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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7.92 m2 |
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Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
10 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
|
Heizung
|
Deckenkühlung-Heizung |
|
Isolierung
|
teilgenommen - 15 cm |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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10 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Deckenkühlung-Heizung |
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Isolierung
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teilgenommen - 15 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
SIE MÖCHTEN IM STADTZENTRUM WOHNEN UND TROTZDEM EINEN BALKON HABEN?
5 % SOFORTIGER VORTEIL BEIM KAUFPREIS!
Bei den meisten Neubauwohnungen müssen Sie sich entscheiden:
Entweder stimmt die Lage.
Oder es gibt einen nutzbaren Balkon.
Oder die Wohnung ist ruhig.
Diese Wohnung bietet alles drei.
Die wichtigsten Zahlen:
Eine 5%ige Mehrwertsteuer-Rückerstattung im Rahmen der Regelung für Brownfield-Gebiete kann beantragt werden
Mehrere Millionen Forint können Ihnen dadurch erspart bleiben
Erwartete monatliche Nebenkosten: nur 34.000–38.000 HUF
Eine Lage, die allein schon Wert schafft
Westend nur wenige Minuten entfernt
Der Stadtpark (Városliget) bequem zu Fuß erreichbar
Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
Ein sich kontinuierlich entwickelndes Stadtviertel
Hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt
Hervorragendes Wertsteigerungspotenzial
Was wäre, wenn die besten Orte der Stadt nur wenige Gehminuten entfernt wären und Sie gleichzeitig die Ruhe auf Ihrem eigenen, abgeschirmten Balkon genießen könnten?
Jetzt bietet sich Ihnen die Gelegenheit, diese 41 m² große, neu gebaute 2-Zimmer-Wohnung in einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete Budapests zu erwerben – in unmittelbarer Nähe des Westend, des Stadtparks Városliget und des sich erneuernden Stadtviertels rund um den Nyugati-Bahnhof.
Das besondere Highlight der Wohnung ist der großzügige, knapp 8 m² große Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof – ein seltenes Plus in dieser zentralen Lage. Er bietet Ihnen mitten in der Stadt Grün, Ruhe und echte Erholung.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Unser Büro bemüht sich stets um eine korrekte und genaue Information, dennoch können sich die Angaben zwischenzeitlich ändern.