Neubau-2-Zimmer-Wohnung (58 m²) im Grünen im 12. Bezirk zu vermieten

Diese 58 m² große Premium-Wohnung in der Kútvölgyi út im 12. Bezirk bietet Ihnen ein komplett separates, privates Apartment mit eigenem Eingang und separaten Zählern. Die ruhige, grüne Lage macht sie zur idealen Wahl für anspruchsvolle junge Paare, Singles oder ausländische Studierende.

WICHTIG: Aufgrund des begrenzten Platzes in dieser Anzeige sind hier keine Bilder sichtbar. Ich sende Ihnen jedoch umgehend per Nachricht oder SMS den Link zum OneDrive-Ordner mit allen Fotos und dem Grundriss!

Aufteilung der Wohnung:

• Großzügiges, helles Wohnzimmer + separates Schlafzimmer und Arbeitszimmer
• Privates, modernes Badezimmer und abschließbare Einbauküche
• Panoramabalkon im mediterranen Stil

Technische Ausstattung:

• Energiesparende Heizung und hochwertige Stiebel Eltron Wärmerückgewinnungsanlage (extrem niedrige Energiekosten!).

• Klimatisierte Zimmer
• Unmöbliert, sofort besichtigbar (Möbel können nach Wunsch angebracht werden)

Umgebung und Parken:

• Parken auf der Straße ist kostenlos. Eine Garage kann optional angemietet werden.

• Die Buslinie 155 hält direkt vor dem Haus (schnelle Anbindung an den Széll-Kálmán-Platz). Gegenüber befindet sich ein Supermarkt.

Finanzdaten:

• Miete: 290.000 HUF/Monat
• Nebenkosten: Dank moderner Technik äußerst günstig.

• Hausgeld: 17.000 HUF/Monat. Inklusive unbegrenztem Wasserverbrauch.

• Versicherungsgebühr: 4.000 HUF/Monat
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Mindestmietdauer: 12 Monate

Die Wohnung ist ein komplett separater, unabhängiger Teil eines größeren Premium-Anwesens, aufgeteilt in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen.

Besichtigung nach Vereinbarung! Schreiben Sie mir einfach eine Nachricht, und ich sende Ihnen umgehend den OneDrive-Link mit Fotos!