Hochwertige, pflegeleichte kleine Wohnung im 12. Bezirk zu vermieten (47 m²)

Diese 47 m² große Wohnung mit separatem Eingang, eigenen Zählern und neuwertigem Zustand befindet sich in der beliebten Gegend des 12. Bezirks, in der Kútvölgyi út. Ein wahres Schmuckstück im Grünen, ideal für Singles oder ein junges Paar, die Ruhe und ein gehobenes Ambiente suchen.

WICHTIG: Aufgrund der begrenzten Anzeigefläche sind hier keine Bilder sichtbar. Ich sende Ihnen jedoch umgehend den Link zum OneDrive-Ordner mit allen Fotos und dem Grundriss per Nachricht oder SMS!

Die Wohnung ist aufgeteilt in:

• Praktisch eingerichtetes, gemütliches Zimmer/eineinhalb Zimmer

• Eigenes Badezimmer und abschließbare Einbauküche

• Gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne

Technische Ausstattung (Dafür minimale Nebenkosten):

• Moderner Gasbrennwertkessel und Stiebel Eltron Wärmerückgewinnungsanlage (kein Lüften nötig, die Wärme bleibt in der Wohnung!).

• Klimaanlage

• Unmöbliert, sodass Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten können. Besichtigung ab sofort möglich.

Umgebung und Verkehrsanbindung:

• Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus auf der Straße.

• Hervorragende Infrastruktur: Die Bushaltestelle der Linie 155 befindet sich direkt vor dem Haus, und der gegenüberliegende Markt ermöglicht bequeme Einkäufe des täglichen Bedarfs.

Finanzielle Daten:

• Miete: 240.000 HUF/Monat
• Nebenkosten: Extrem niedrig dank moderner Technik.

• Hausgeld: 14.000 HUF/Monat. Inklusive unbegrenztem Wasserverbrauch.

• Versicherungsgebühr: 3.000 HUF / Monat

• Kaution: 2 Monatsmieten
• Mindestmietdauer: 12 Monate

Die Wohnung ist ein komplett separater, unabhängiger Teil eines größeren Premium-Anwesens und in zwei separate Apartments mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt.

Besichtigung nach Vereinbarung! Schreiben Sie mir einfach eine Nachricht, und ich sende Ihnen umgehend den OneDrive-Link mit den Fotos!