Im 13. Bezirk, an der Marina-Part, in der Csele-Straße, wird eine schnell beziehbare, lastenfreie Eigentumswohnung mit 1/1 Anteil zum Verkauf angeboten. Die 48 m² große Wohnung verfügt über eine amerikanische Küche, ein Schlafzimmer, eine 8 m² große Terrasse und ist nach Osten ausgerichtet mit Blick in den Garten. Sie befindet sich im 5. Stock und ist in einwandfreiem Zustand.

Die Wohnung wurde in den letzten zwei Jahren nicht genutzt und wird derzeit vorübergehend hauptsächlich als Lagerraum verwendet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass der neue Eigentümer diese nach dem Einzug frei wählen kann (der Preis versteht sich ohne Küche). Eingebaute Schränke sind ebenfalls nicht vorhanden.

Grundrissmäßig ist die Wohnung hervorragend: Wohnzimmer und Schlafzimmer sind hell und geräumig, beide haben Zugang zur Terrasse. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche.

Zur Schlafzimmerseite hin gibt es keine Nachbarn, nur das Treppenhaus.

Im Rahmen eines Smart-Home-Systems sind elektrische Rollläden und die Alarmanlage installiert (das System kann um Heizung, Beleuchtung, Türsprechanlage und zukünftige Rollläden erweitert werden).

Die monatlichen Kosten betragen 29.000 HUF inklusive Renovierungsfonds.

Die Nebenkosten sind minimal, die Heiz- und Kühltechnik erfolgt effizient und kostengünstig über die Decke.

Im Gebäude gibt es einen 24-Stunden-Portierservice sowie einen geschlossenen, begrünten Innenhof mit kleinem Spielplatz.

Ein paar Häuser weiter steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsbereich mit Dachterrasse und Grillplatz zur Verfügung, der sich auch zum Yoga eignet.

Die Marina-Part liegt direkt an der Donau mit grünen Parkanlagen, einer wachsenden Zahl anspruchsvoller Dienstleistungen und gastronomischen Einrichtungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn und Nachtbusse sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Zu dieser Wohnung sind derzeit kein Lagerraum oder Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf angeboten (bei Bedarf können diese separat verhandelt werden), jedoch sind solche ständig im Gebäude verfügbar.