Budapest XIII. kerület, Victor Hugo utca Zu verkaufen ziegelwohnung

In einem der beliebtesten Viertel des XIII. Bezirks von Budapest, in Újlipótváros, nur einen Block vom Szent-István-Park entfernt, bieten wir eine Wohnung mit hervorragenden Voraussetzungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug zum Kauf an.

Die Immobilie befindet sich in einem durchschnittlichen, eher renovierungsbedürftigen Zustand, sodass der neue Eigentümer sie ganz nach seinem persönlichen Geschmack gestalten und ein wirklich individuelles Zuhause schaffen kann. Die wichtigsten und kostspieligsten Elemente – moderne Kunststofffenster und eine Sicherheitseingangstür – wurden jedoch bereits ausgetauscht, was eine erhebliche Ersparnis bedeutet.

Die Wohnung verfügt über Fernwärme, sodass weder für die Heizungsanlage noch für einen Kesseltausch Kosten anfallen. Dies stellt bei einer Renovierung sowohl in finanzieller als auch in zeitlicher Hinsicht einen großen Vorteil dar.

Das Gebäude ist sorgfältig instand gehalten und mit einem kameraüberwachten Sicherheitssystem ausgestattet, sodass die Bewohner in einer ruhigen und sicheren Umgebung leben können. Der Aufzug ist barrierefrei erreichbar, was den Alltag für Menschen aller Altersgruppen angenehmer gestaltet.

Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet. Der Lehel-Platz, das Westend, der Szent-István-Park und das Donauufer sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig gewährleisten Metro-, Straßenbahn- und Busverbindungen eine schnelle Anbindung an alle Teile Budapests. Die beliebten Restaurants, Cafés und Geschäfte der Umgebung verleihen Újlipótváros eine besondere Atmosphäre. Das Viertel zählt seit Jahren zu den gefragtesten Stadtteilen Budapests.

Wenn Sie eine Wohnung suchen, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können und bei der zugleich bereits mehrere der wichtigsten technischen Elemente modernisiert wurden, sollten Sie diese Immobilie unbedingt persönlich besichtigen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!