Familienhaus im Stadtzentrum mit eigenständigem, beheizbarem Nebengebäude – ideale Gelegenheit für mehrere Generationen oder Unternehmen

Im Stadtzentrum von Szolnok biete ich zum Verkauf ein 2007 errichtetes, wärmegedämmtes Familienhaus aus Porotherm-Ziegeln an.

Das auf einem gepflegten 352 m² großen Grundstück stehende Anwesen ist die ideale Wahl für alle, die den Komfort der Innenstadt genießen möchten und gleichzeitig Wert auf einen eigenen Garten, eine ruhige Umgebung und geringe Unterhaltskosten legen.

Das Wohnhaus ist praktisch geschnitten: zwei getrennt zugängliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer und separates WC bieten einen komfortablen Lebensraum. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt ein Kamin im Wohnzimmer, der an kühleren Abenden nicht nur eine angenehme Stimmung schafft, sondern auch zum Lieblingsplatz für gemeinsame Familienstunden werden kann.

Zum Wohnzimmer gehört eine einladende, überdachte Terrasse auf der Nordseite. Von hier führt ein direkter Zugang in den gepflegten Garten und zu den Nebengebäuden, ideal für den morgendlichen Kaffee, sommerliche Abendessen oder freundschaftliche Treffen.

Das Haus verfügt über eine 5 cm starke Fassadendämmung, Kunststofffenster mit Wärmeschutz und Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit Radiatoren. Der Gasbrenner wurde erst im letzten Jahr erneuert, sodass das System modern und wirtschaftlich betrieben werden kann und zu den günstigen Nebenkosten der Immobilie beiträgt.

Der Hof ist komplett gepflegt und gut nutzbar. Auf dem gepflasterten Stellplatz lässt sich bequem parken, sowohl vor der Garage als auch in der Garage selbst. Das elektrische Toröffnungssystem von Nice erhöht den täglichen Komfort zusätzlich. Im Garten wurde eine Rasenfläche angelegt, die ideal als Spielplatz für Kinder dient, sich aber auch hervorragend als Erholungsgarten eignet.

Ein großer Vorteil der Immobilie ist das 32 m² große, separate Nebengebäude mit Zentralheizung, das über einen eigenen Saunier Duval-Kessel beheizt wird. Das Gebäude mit drei separaten Räumen ist äußerst vielseitig nutzbar: ideal für die komfortable und dennoch eigenständige Unterbringung älterer Eltern, die erste eigene Wohnung eines jungen Erwachsenen oder als Büro, Kosmetikstudio oder jede Art von Home-Office-Unternehmen. Dank des separaten Gebäudes lassen sich Arbeit und Privatleben mühelos trennen.

Im Hof befindet sich außerdem ein praktischer Schuppen, der hervorragenden Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Ausrüstung bietet.

Hauptmerkmale:

- Baujahr 2007
- Porotherm-Ziegelmauerwerk
- 5 cm Fassadendämmung
- 352 m² Grundstück
- 2 Schlafzimmer + Wohn-Esszimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse mit Gartenzugang
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Zentrale Heizungsanlage mit Radiatoren
- Gasbrenner letztes Jahr erneuert
- 32 m² beheizbares, separates Nebengebäude mit drei Räumen
- Garage und gepflasterter Stellplatz
- Elektrisches Toröffnungssystem von Nice
- Rasenfläche im Garten
- Schuppen
- Niedrige Unterhaltskosten
- Lastenfrei
- Alleineigentum

Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für alle, die neben ihrem Zuhause einen klar getrennten, beheizbaren Arbeits- oder Geschäftsräume suchen. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar.

Wenn Sie ein vielseitig nutzbares Familienhaus im Stadtzentrum von Szolnok suchen, das Ihnen langfristig ein komfortables Zuhause bietet, freue ich mich auf Ihren Anruf!

Preisvorstellung: 81.000.000 HUF

Hajnalka Csillik
Immobilienmaklerin
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5000 Szolnok, Ady Endre út 46.