4-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTENANBINDUNG IN MÁRTONHEGY!

Wir bieten in einer der beliebtesten, grünen Gegenden des XII. Bezirks von Budapest, in einer ruhigen Straße in Mártonhegy, eine netto 93 m² große, brutto 130 m² große, gartenverbundene Erdgeschosswohnung zum Verkauf an, in einem Gebäude mit wenigen Wohneinheiten.

Das Besondere an der Immobilie ist die Raumhöhe von 3,10 Metern sowie die intime, grüne Umgebung, die eine seltene Ruhe in einer der wertbeständigsten bergigen Gegenden Budapests bietet.

Erdgeschoss:
-Geräumiges Wohnzimmer
–Esszimmer Separate Küche
-3 Zimmer
-Badezimmer
-Separate Toilette
-Abstellraum
-Diele
-Terrasse und Balkon

Untergeschoss:
-Eigene Abstellräume
-Werkstatt
-Direkt aus der Wohnung zugänglicher Keller
Das Untergeschoss ist direkt von der Wohnung aus erreichbar und eignet sich hervorragend für Lagerung, als Hobbyraum oder Werkstatt. D

ie Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch mit ihren Eigenschaften, der hohen Raumhöhe, dem Gartenbezug, den großzügigen Räumen und dem eigenen Keller eine hervorragende Grundlage für die Schaffung eines wirklich besonderen, individuellen Zuhauses.

UMGEBUNG UND INFRASTRUKTUR

Einer der wertbeständigsten Teile des XII. Bezirks. Mártonhegy ist eines der gefragtesten Wohngebiete in den Hügeln von Budapest, wo die grüne Umgebung und die städtische Infrastruktur in außergewöhnlichem Gleichgewicht aufeinandertreffen.

Verkehrsanbindung
-Schnelle Verbindung zur Budaörsi Straße
-Einfache Erreichbarkeit der Autobahn M1 und M7
-BAH-Kreuzung in wenigen Autominuten
-Der Südbahnhof und der Széll Kálmán Platz sind schnell erreichbar
-Gute Busverbindungen in die Budapester Innenstadt

Einkauf und Dienstleistungen
-Hegyvidék Einkaufszentrum
-MOM Park
-Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken
-Cafés und Restaurants
-Gesundheitsdienstleistungen in der Nähe
-Bildungseinrichtungen

Die Umgebung ist besonders bei Familien beliebt, zahlreiche hervorragende Einrichtungen sind leicht erreichbar:
-Deutsche Schule Budapest
-Tamási Áron Grundschule und Gymnasium
-Virányos Grundschule
-Mártonhegyi Kindergarten
-Hegyvidéki Kindergärten
-Internationale Schulen und private Einrichtungen sind ebenfalls leicht zugänglich

Grüne Umgebung und Erholung
-Normafa
-János Berg
-Wanderwege im Budaer Gebirge
Lauf- und Radmöglichkeiten

Ruhige, grüne Wohngegend
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die keine Massenimmobilie suchen, die hohe Raumhöhen und großzügige Räume schätzen, denen der Gartenbezug wichtig ist, die ein individuelles, nach eigenen Bedürfnissen gestaltbares Zuhause wünschen und sich ihre Zukunft in einer der wertbeständigsten bergigen Gegenden Budapests vorstellen!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte über eine meiner Kontaktmöglichkeiten. Ich freue mich darauf, Ihren Anruf an jedem Tag der Woche entgegenzunehmen!