In Zugló, in einer ruhigen Nebenstraße, werden Wohnungen in einem hochwertigen, NEUEN 42-Wohnungen umfassenden Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten!

Die Immobilie ist bezugsfertig!

Wohnungen A401b und A402b – besonders hell, mit großer Terrasse!!!
Gebäude A, 4. Etage

A401b netto 34 m2 + Terrasse 35 m2, 79,9 Mio. HUF
Mit Blick in den Garten, südwestliche und nordwestliche Ausrichtung

A402b netto 37 m2 + Terrasse 53 m2, 79,9 Mio. HUF
Mit Blick auf den Garten und die Straße, nordöstliche und nordwestliche Ausrichtung

Tiefgaragenstellplatz: 8-9 Mio. HUF

Das Projekt besteht aus den Gebäuden A und B, unter denen sich im Keller eine Tiefgarage mit Stellplätzen und Lagerräumen befindet.
Stockwerke: Keller, Erdgeschoss – Wohnungen mit Gartenanschluss, 1. bis 4. Etage
Gut durchdachte Grundrisse – Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 1, +2, +3 Zimmer, jede Wohnung verfügt über Terrasse und/oder Balkon.

Decken/Konstruktion: Stahlbetonsäulen mit monolithischer Stahlbetondecke.
Außenwände: 30 cm dicke POROTHERM NF Ziegel
Wohnungstrennwände: 25 cm dicke Silka HML Ziegel
Trennwände: 10 cm dicke POROTHERM Trennwandplatten
In den Wohnungen werden CPL-beschichtete Türen eingebaut, erhältlich in verschiedenen Farben laut Projektkatalog.
Außenfassade:
15 cm dicke Wärmedämmung mit Dryvit-System, strukturierte Farbbeschichtung und verklebte Steinverkleidung, XPS Sockeldämmung, Brandschutzdämmung aus Steinwolle. Balkongeländer außen aus Glas und Metall, Innen-Geländer aus Metallstäben gemäß Architektenplänen.
Außen graue, innen weiße Kunststofffenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung, verputzbare Rollladenkästen mit elektrischen Aluminiumrollläden und Fernbedienung.
Die Wohnungen sind mit 1 x 32 A Stromanschluss ausgestattet. Basisinstallation für Alarmanlage mit Kabelführung.
Heizungs- und Kühlanlage: Energiesparende LG/SAMSUNG oder gleichwertige Luftwärmepumpe mit Deckenheizung und Kühlung, individuelle Wärmemengenzähler. In den Bädern elektrische Handtuchheizkörper.

Der bezugsfertige Zustand beinhaltet nicht:
• Einbauschränke, Küchenmöbel (Spüle, Herd, Dunstabzug etc.)
• Lampen und Leuchten innerhalb der Wohnungen
• Sicherheitsinstallation
• Sanitärzubehör (Toilettensitz, Handtuch- und Toilettenpapierhalter etc.)

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