In einer der bekanntesten und wertbeständigsten Straßen des 12. Bezirks von Budapest, der Béla király Straße, bieten wir ein 166 m² großes, dreistöckiges Zuhause zum Kauf an, das sich in einem Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten befindet. Der Eingang wird von insgesamt 2 Wohnungen geteilt, wodurch die Immobilie in vielerlei Hinsicht den Charme und die Privatsphäre eines Doppelhauses vermittelt.

Das in den 1980er Jahren errichtete Objekt erwartet seinen neuen Eigentümer in frisch gestrichenem Zustand. Es bedarf einer umfassenden technischen und ästhetischen Modernisierung, bietet jedoch eine ausgezeichnete Basis, um nach den eigenen Vorstellungen ein wirklich besonderes, zeitloses Zuhause zu gestalten.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für größere Familien, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder das Arbeiten von zu Hause aus.

Im Eingangsbereich befinden sich ein Vorzimmer, ein separates Zimmer und ein Badezimmer. Diese Ebene kann problemlos in eine eigenständige Wohneinheit mit offener Wohnküche und Schlafzimmer umgewandelt werden und ist somit ideal für ältere Familienmitglieder, junge Erwachsene oder Gäste.

Die mittlere Etage ist das echte Herzstück des Hauses. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin schafft eine angenehme Familienatmosphäre, ergänzt durch eine Essküche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Balkone. Von Wohnzimmer und Balkonen aus eröffnet sich ein grüner Ausblick in Richtung Pest.

Im obersten Stockwerk befinden sich drei getrennt zugängliche Schlafzimmer und ein Badezimmer, die jedem Familienmitglied einen ruhigen, privaten Rückzugsort bieten.

Ein großer Wert der Immobilie ist der ausschließlich zur Nutzung gehörende Garten mit installiertem Bewässerungssystem, der an eine großzügige, hervorragend nutzbare Terrasse angrenzt. Der gepflegte Garten mit seiner Bepflanzung ist der ideale Ort für den Morgenkaffee, Familientreffen oder gesellige Grillabende mit Freunden.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören:
• Alarmanlage,
• Sicherheitseingangstür,
• eingebaute Garderobenschränke,
• eigene, 15 m² große Garage, deren Preis im Verkaufspreis enthalten ist,
• sowie ein oberirdischer Pkw-Stellplatz.

Die Béla király Straße ist eine der bekanntesten Adressen im Villenviertel von Buda, wo Prestige, hervorragende Infrastruktur und grüne Umgebung seit Jahrzehnten für Wertbeständigkeit stehen. Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die nicht nur eine Wohnung suchen, sondern ein Zuhause, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen in einem der begehrtesten Stadtteile Budapests gestalten können.

Wirklich gute Wohnungen zeichnen sich nicht durch ihren aktuellen Zustand aus, sondern durch die darin verborgenen Möglichkeiten. Diese Immobilie ist genau so eine.