Stellen Sie sich vor, Sie wachen in einer der begehrtesten grünen Wohnlagen Budapests auf, am Südhang des Széchenyi-Berges, wo die Stille der Natur auf ein unvergleichliches Stadtpanorama trifft. Diese exklusive Villa im klassischen Stil verkörpert Premium-Lebensqualität: 2020 wurde sie von einem der renommiertesten Innenarchitekten des Landes komplett neu gestaltet – im Zeichen zeitloser Eleganz und höchsten Komforts.

Besonderheit: Dank der einzigartigen Gegebenheiten des Grundstücks verfügen sowohl das 1. als auch das 2. Obergeschoss über einen direkten Gartenanschluss!

Hauptmerkmale und Extra-Komfort

Premium-Materialien: Erstklassige Marmor- und Onyxbeläge, hochwertige Oberflächen im gesamten Gebäude.

Haustechnik der Spitzenklasse: Umweltfreundliche geothermische Wand- und Fußbodenheizung/-kühlung sowie vollständige zentrale Klimatisierung.

Barrierefreie Erschließung: Ein innenliegender Aufzug gewährleistet die komfortable Bewegung zwischen den Ebenen.

Eigene Spa- & Wellnesswelt: Innen- und Außenpools, umfassende Relaxzone.

Imposantes, parkartig angelegtes Grundstück (1 968 m²): Automatisches Bewässerungssystem, moderne Kaskadenbrunnen, kompletter Garten-Grillbereich und ein Outdoor-Infinity-Pool.

Traum für Autoliebhaber: Bequeme, straßenniveaugleiche Garage für 6–8 Fahrzeuge, mit integriertem Autodrehteller.

Aufteilung der Immobilie

Erdgeschoss (Straßenniveau)

Großzügige Garage für 6–8 Fahrzeuge (mit Autodrehteller)

Praktische Abstellräume

1. Obergeschoss – Wellness & Service (mit Gartenanschluss)

18 m langer Indoor-Pool mit gespanntem Wasserspiegel und öffnbarer Glasdachkonstruktion

Whirlpool für 8–10 Personen, finnische Sauna und Dampfkabine

Nebenräume und separater Personalbereich

Moderne, elegante Weinkeller

2. Obergeschoss – Gemeinschaftlicher Wohnbereich (mit Gartenanschluss)

Heller, großzügiger Wohn- – Ess- – Loungebereich

Separierte, abschließbare Küche mit Speisekammer

Ruhiges Arbeitszimmer

Ankleidezimmer, Gäste-WC und Flure

3. Obergeschoss – Private Schlafzone

Master Bedroom (Elternschlafzimmer) mit großem Bad en suite und Walk-in-Ankleide

Weitere 2 großzügige Schlafzimmer und 2 Badezimmer

Dachgeschoss – Unabhängiger Wohnbereich / Gästebereich

Eigenes Wohnzimmer

2 Schlafzimmer und Badezimmer

Lage und Erreichbarkeit

Die Immobilie liegt in der beliebtesten Gegend des XII. Bezirks und garantiert nicht nur Ruhe, sondern auch hervorragende Anbindung: Die Innenstadt ist mit dem Auto in nur 10–15 Minuten bequem erreichbar.

Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht!

Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die höchste Qualität, maximale Privatsphäre und repräsentativen Luxus suchen.

Für weitere Informationen, Grundriss und einen Termin zur persönlichen Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!