Exklusive Doppelhaushälfte mit Panoramablick in Zamárdi – In unmittelbarer Ufernähe

In einer der begehrtesten und ruhigsten Straßen von Zamárdi steht eine 2024 fertiggestellte, hochwertige Doppelhaushälfte zum Verkauf. Sie bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Plattensee und die Halbinsel Tihany. Das Anwesen ist nur durch einen gepflegten Grünstreifen vom See getrennt, sodass die direkte Nähe zum Wasser und das Panoramabild garantiert sind.

Das 140 m² große, zweigeschossige Gebäude befindet sich auf einem 420 m² großen, eigenen und landschaftlich gestalteten Grundstück. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein geradliniges Innendesign und modernste technische Lösungen bieten höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie wird voll möbliert und sofort bezugsfertig verkauft – die perfekte Wahl als fester Wohnsitz, exklusives Feriendomizil oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Die wichtigsten Eckdaten:
Fläche: 140 m² Wohnfläche | 420 m² eigenes Grundstück

Aufteilung: 2 Etagen | Wohn- und Esszimmer mit amerikanischer Küche + 4 Schlafzimmer

Sanitärbereiche: 2 Badezimmer + separates Gäste-WC

Außenbereich: Zwei getrennte, große Terrassen (mit Blick auf den Balaton und in den Garten)

Parken: Stellplatz auf dem Grundstück mit elektrischem Tor

Garten: Gepflegter, begrüner Hof in hervorragendem Zustand

Innenaufteilung und Räumlichkeiten:
Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie die Diele.

Obergeschoss: Eine eindrucksvolle Treppe mit Glasgeländer und integrierter LED-Beleuchtung führt nach oben. Im Obergeschoss befinden sich 3 separate Schlafzimmer – alle mit Blick auf den Plattensee – sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne.

Terrassen: Die zwei getrennten Terrassen bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Ort zum Entspannen – wahlweise mit Ausrichtung zum Balaton oder in den ruhigen Garten.

Technische Ausstattung & Extras:
Dank modernster Energielösungen sind die Betriebskosten extrem niedrig (die monatlichen Nebenkosten liegen bei nur ca. 10.000 HUF / ca. 25 EUR):

Heizung & Kühlung: Decken- und Wandkühl-/-heizsystem, Fußbodenheizung, Fan-Coil-Anlage und integriertes Belüftungssystem (Lüftungsanlage).

Energieeffizienz: 5-kW-Photovoltaikanlage und 15 cm Fassadendämmung.

Premium-Ausstattung & Komfort: Beläge aus Naturkalkstein, hochwertige Fenster und Schiebetüren, moderne Touchscreen-Schalter und smarte Thermostate.

Sicherheit: Vollständig installierte Alarmanlage und Videoüberwachungssystem.