Minimale Residenz auf dem Dach der Stadt.
**IMMOBILIENÜBERBLICK & AUFTEILUNG** **VI. Etage – Private Intimsphäre** Innenraum: Eleganter Empfangsbereich / Ruheraum (15,5 m²), 2 geräumige Schlafzimmer (je 12,5 m²), separater Ankleideraum (3,5 m²). Badezimmer: Komfortables, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken (8,5 m²). Private Terrasse: Beeindruckende, zusammenhängende Terrasse mit 62,5 m² + 5 m² Balkon, ideal für die Gestaltung einer Outdoor-Lounge und Essbereich. **VII. Etage – Gestaltung von Gemeinschafts- & Spa-Erlebnissen** Innenraum: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer (23 m²), voll ausgestattete Premium-Küche und Essbereich (15 m²), Gäste-WC. Sky Terrassen: Die 46,5 m² große Hauptterrasse und die 33 m² große Freizeit-/Aussichtsterrasse bieten einen zauberhaften, ewigen Panoramablick. Privater Spa: Vorbereitete Installation (Wasser/Strom) für einen eigenen Jacuzzi und Wellnessbereich. **PREMIUM TECHNISCHE AUSRÜSTUNG & NACHHALTIGKEIT** Das Gebäude kann mit der höchsten AA++ Energieeffizienzklasse aufwarten. Das modernste Wärmepumpen-Deckenheizungs- und -kühlungssystem sorgt das ganze Jahr über für ein perfektes Raumklima bei minimalen Nebenkosten. Der Premium-Schindler-Aufzug führt direkt zur Wohnung. Die Immobilie ist lastenfrei und kann sofort bezogen werden. **LAGE: DIE ERNEUERBARE JÓZSEFVÁROS & DER CHARME DES PALOTANVIERTELS** Der innere Teil des 8. Bezirks (Nachbarschaft des Palotanviertels und des Corvinviertels) ist das am schnellsten aufwertende und aufregendste Stadtviertel Budapests. Die Déri Miksa Straße hat sich kürzlich in eine vorbildliche, baumbestandene, verkehrsberuhigte Fußgänger- und Gemeinschaftsstraße verwandelt, während die Tolnai Lajos Straße mit ihrem vollständig erneuerten Gebäudebestand ein Garant für ein ruhiges Leben im Stadtzentrum ist. Verkehrsanbindung: M4 U-Bahn (Rákóczi Platz), Straßenbahnlinie 4 und 6 in 2 Minuten zu Fuß. Kultur & Lifestyle: Rákóczi Platz Markthalle, Corvin Promenade, Restaurants, Cafés. Umgebung: Begrünte, sichere Ecke mit Überwachungskameras. Parken & Lagerräume: Stellplätze und Lagerräume in der Tiefgarage können separat erworben werden.