Szolnok, Boldog Sándor István körút Zu verkaufen ziegelwohnung

34 m² WOHNUNG IM ZENTRUM VON SZOLNOK

Im Zentrum von Szolnok, in unmittelbarer Nähe zur Markthalle, biete ich zum Verkauf eine 34 m² große Wohnung im 3. Stock mit östlicher Ausrichtung an.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Erstkäufer, Alleinstehende, Paare sowie Investoren, die eine gut vermietbare, leicht zu unterhaltende Wohnung in zentraler Lage suchen.

Die Wohnung wurde im Frühjahr 2025 renoviert, wobei die Elektroinstallationen sowie die Wasser- und Abwasserleitungen komplett erneuert wurden. Alle Räume erhielten einen neuen Bodenbelag, in der Küche wurden neue Fliesen angebracht, zudem wurden das Zimmer, die Küche, der Flur, die Toilette und die Dusche frisch gestrichen.

Die Kühlung und Heizung erfolgt derzeit über zwei Klimaanlagen, die Warmwasserbereitung übernimmt ein Ariston-Boiler. Im Rahmen der Renovierung wurden auch die Toilette und der Spülkasten, die Duscharmatur sowie die Lampen ausgetauscht.

Die Wohnung besteht aus: einem Zimmer, einer Küche, einem Flur sowie separaten Räumen für Toilette und Dusche. Dank der östlichen Ausrichtung erhält die Wohnung angenehmes natürliches Licht. Die Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet.

Hervorzuhebende Vorteile:

- 34 m² Wohnfläche
- Lage im 3. Stock
- Östliche Ausrichtung
- Technische und ästhetische Renovierung 2025
- Vollständiger Austausch der Elektro- und Wasserleitungen
- Zwei Klimaanlagen
- Ariston-Boiler
- Separate Toilette und Dusche
- Fliegengitter an den Fenstern
- Nur 8.160 HUF Gemeinschaftskosten pro Monat
- Speicher- und Kellerabstellmöglichkeiten
- Gemeinschaftsgarten zur Nutzung
- Gepflegtes, sauberes Mehrfamilienhaus
- Anstrich des Hauses Anfang 2025

Exzellente zentrale Lage

Die Lage der Immobilie ist besonders praktisch: Sie befindet sich in direkter Nähe zur Markthalle, sodass alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. In der Nähe gibt es Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, eine Bäckerei, den Busbahnhof, Konditoreien, Restaurants und das Einkaufszentrum Plaza.

Das Ufer des Flusses Zagyva ist ebenfalls leicht erreichbar, das Ufer der Tisza etwa 10 Gehminuten entfernt.

Durch die kleine Wohnfläche und die niedrigen Gemeinschaftskosten ist die Unterhaltung günstig, während die zentrale Lage langfristig eine wertvolle und gefragte Position darstellt.

Preisvorstellung: 25,8 Mio. HUF

Wenn Sie eine gut gelegene Wohnung im Stadtzentrum suchen, lohnt sich eine persönliche Besichtigung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!