Budapest XIV. kerület, Dorozsmai utca Zu verkaufen ziegelwohnung

Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Levendula Wohnpark

Zum Verkauf steht eine 71 m² große Wohnung mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern sowie zwei Balkonen im beliebten, grünen und ruhigen Stadtteil Alsórákos im XIV. Bezirk von Budapest, im 2017 erbauten Levendula Wohnpark.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes und verfügt über einen besonders gut durchdachten Grundriss. Neben dem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche stehen zwei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, die jeweils mehr als 13 m² groß sind. Die Aufteilung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie und bietet auch sehr gute Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice.

Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der praktische und gut proportionierte Grundriss. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und bietet direkten Zugang zu einem 3,4 m² großen Balkon. Der zweite, 3,7 m² große Balkon, ist von einem der Schlafzimmer aus zugänglich.

Der Levendula Wohnpark überzeugt unter anderem durch seine moderne und gepflegte Wohnumgebung. Dank des Baujahrs 2017 bietet die Wohnanlage eine zeitgemäße Bausubstanz und eine ruhige, begrünt gestaltete Umgebung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und den öffentlichen Verkehr besteht.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit individueller Verbrauchsmessung, was für einen komfortablen und gut planbaren Energieverbrauch sorgt.

Ein Stellplatz kann entweder in der Tiefgarage oder auf dem Außenparkplatz angemietet werden.

Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Apotheken und weiteren Dienstleistungen in der näheren Umgebung. Auch der Bosnyák tér sowie die sich kontinuierlich entwickelnden zentralen Bereiche des Stadtteils sind schnell erreichbar. Durch die nahegelegenen Verkehrsknotenpunkte lassen sich zahlreiche wichtige Ziele in Budapest bequem und schnell erreichen.

In der Umgebung verkehren unter anderem der Bus 5, die Straßenbahnlinien 62, 62A und 69 sowie die Oberleitungsbusse 74 und 74A. Dadurch bestehen gute Verbindungen in Richtung Mexikói út, Bosnyák tér und Innenstadt.

Ein weiterer großer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Stadtwäldchen (Városliget). Grünflächen, Sportmöglichkeiten und eines der wichtigsten Naherholungsgebiete Budapests sind somit schnell und bequem erreichbar.