Budapest XIV. kerület, Örs vezér útja Zu verkaufen ziegelwohnung

Im 14. Bezirk von Budapest, in einer ruhigen Straße nahe dem Örs vezér tere, wird eine 49 m² große Wohnung im ersten Stock eines 2022 erbauten Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Die Wohnung verfügt über einen äußerst hellen Wohnbereich mit amerikanischer Küche, ein separat begehbares Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne.

Die Wohnung ist komplett möbliert, ausgestattet und beinhaltet im Kaufpreis alle Möbel und Einrichtungsgegenstände. Zusätzlich zum Kaufpreis ist ein obligatorisch zu erwerbender Kellerabstellraum für 7 Mio. HUF im Untergeschoss inklusive, somit beträgt der Gesamtpreis 94,99 Mio. HUF.

Der komfortabel dimensionierte, nordöstlich ausgerichtete Balkon bietet eine angenehme Möglichkeit zur Entspannung.

Der Wohnbereich mit amerikanischer Küche ist modern eingerichtet mit hochglänzenden weißen Küchenmöbeln, Gasherd, Geschirrspüler, Mikrowelle und allen notwendigen Haushaltsgeräten. Das Schlafzimmer ist geräumig, mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, separates Waschbecken, einen Spiegelschrank und eine Kombitherme.

Das Wohnhaus ist einstöckig, im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Gartenzugang, im Obergeschoss drei weitere Einheiten. Die Wohnungen im Obergeschoss sind über separate Eingänge erreichbar und verfügen über einen gemeinsamen Flur.

Die Wohnung wurde 2022 neu errichtet, ist in einwandfreiem Zustand, mit Klimaanlage, automatischen Rollläden und zentraler Staubsaugeranlage ausgestattet und besticht durch ihren hellen, geschmackvollen Ausbau.

Die Immobilie liegt in einer der beliebtesten Gegenden auf der Pester Seite, im Gartenstadtviertel des 14. Bezirks, nur wenige Gehminuten von der Fogarasi- und Nagy Lajos Király Straße sowie den lebhaften Arkád- und Sugár Einkaufszentren entfernt.

Die Umgebung ist ideal für alle, die das urbane Leben genießen möchten und gleichzeitig in einer ruhigen, friedlichen Straße wohnen wollen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahnlinie 2 sind in der Nähe, sodass das Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Bushaltestellen, Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufszentren, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Arztpraxen und Fitnessstudios – alles nur wenige Minuten entfernt. Das Budapester Stadtzentrum ist in 20-30 Minuten erreichbar, der Örs vezér tere in 2-3 Autominuten bzw. etwa 10-15 Minuten zu Fuß, die Autobahn M3 ist in 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Parkmöglichkeiten auf der Straße sind derzeit noch kostenlos, voraussichtlich wird ab nächstem Jahr eine kostenpflichtige Parkzone eingerichtet, auf die man sich einstellen sollte.

Energiezertifikat Nummer: HET-1048-2462

Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne während des gesamten Kaufprozesses.

Unsere professionelle, unabhängige Kreditexpertin von Bankmonitor, die Ihnen kostenlos zur Verfügung steht, bietet individuelle Kreditangebote, die nicht in Bankfilialen erhältlich sind, sowie eine umfassende Betreuung.

Eine zuverlässige Immobilienrechtsexpertin unterstützt Sie ebenfalls beim Kauf.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf!