Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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4 |
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Gebäudeebenen
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5 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
|
Orientierung
|
Nordwest |
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Aussicht
|
auf den Hof |
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Balkongröße
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6.84 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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4 |
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Gebäudeebenen
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5 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Nordwest |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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6.84 m2 |
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Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
|
28 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
nicht angegeben |
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Isolierung
|
teilgenommen - 10 cm |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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28 000 HUF/Monat |
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Heizung
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nicht angegeben |
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Isolierung
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teilgenommen - 10 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Ziegelsteinwohnung zu verkaufen, Budapest, 13. Bezirk, Angyalföld
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Angyalföld
Helle, gemütliche Wohnung in Angyalföld, Tatai út, in der Nähe der Szegedi út.
Diese unbelastete, gut erhaltene und sofort bezugsfertige Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sicheren Teil des 13. Bezirks von Budapest. Obwohl es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, befindet sich darüber eine separate Wohnebene, sodass die Wohnung nicht der direkten Dachhitze ausgesetzt ist und ein hervorragendes Raumklima bietet. Die Wohnung ist ideal für Erstkäufer, junge Leute und junge Erwachsene und erfüllt die Voraussetzungen für CSOK+ (OSP).
Wichtigste Daten der Wohnung:
Größe: Nettofläche 55,77 m² (Bruttofläche 62,61 m²) + 6,84 m² Balkon.
Aufteilung: 2 Schlafzimmer + 1 Gäste-WC, individuell gestaltetes Badezimmer und separates WC.
Technische Ausstattung: Wärmedämmung außen, individuell regulierbare Zentralheizung (einstellbar, messbarer Verbrauch), Klimaanlage und Rollläden an allen Fenstern.
Zusätzliche Option: Optional kann ein Abstellraum für 4,5 Millionen Forint erworben werden. Das exklusive Nutzungsrecht für die beiden Parkplätze vor dem Haus steht ebenfalls zum Verkauf.
Hervorragende Lage und Verkehrsanbindung:
Ruhige Umgebung: Obwohl die Tatai út relativ stark befahren ist, ist die Wohnung ruhig, da sie auf den begrünten Innenhof der Wohnanlage blickt.
Das Stadtzentrum ist mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die U-Bahnlinie M3 ist bequem mit der Straßenbahn erreichbar, sodass die größeren Universitäten Budapests problemlos zu erreichen sind.
Sport, Freizeit und Shopping:
Aktiv und aktiv: Der Sportkomplex Tatai út (Kunstrasen-Fußballplätze, Fitnessstudio Tatai GYM) und der Padelclub BVSC sind fußläufig erreichbar.
Grünflächen: Margareteninsel und Stadtpark sind schnell mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Aldi und Spar befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besichtigen Sie dieses vielversprechende neue Zuhause ganz unbesorgt!
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