Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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nicht angegeben |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Orientierung
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West |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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5 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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nicht angegeben |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Orientierung
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West |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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5 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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nicht angegeben |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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nicht angegeben |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
2,109
90 m², Erdgeschoss, Innenstadtlage vor Komplettsanierung, zu einem äußerst günstigen Preis – mit Blick auf einen Innenhof, zwei Ebenen, Ausbauoption für das Dachgeschoss, private Terrasse
Die Wohnung bietet Blick auf den Innenhof eines wunderschön sanierten Hauses. Die Umgebung wurde saniert und komplett erneuert. Die Lage ist hervorragend: Der Körút und zwei U-Bahn-Stationen sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Objekt wurde zuvor als Lagerhalle genutzt und ist derzeit komplett leer und bis auf den Rohbau entkernt. Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss sind vorhanden, sodass die Inneneinrichtung nach den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden kann. Der beigefügte Plan zeigt ein mögliches Ausbaukonzept.
Das Gebäude wurde ursprünglich als zweigeschossiges Haus mit einer traditionellen, tragenden Ziegeldecke zwischen den beiden Ebenen errichtet. Die Gesamtfläche beider Ebenen beträgt 90 m², 45 m² pro Ebene. Im Exposé ist die untere Ebene mit 45 m² aufgeführt, die obere Ebene mit ebenfalls ca. 45 m² wird nicht separat ausgewiesen. Laut Grundbuch handelt es sich nicht um eine Wohnung, sondern um ein ehemaliges Lagerhaus.
Beide Ebenen verfügen über Fenster, sodass sich mit entsprechender Gestaltung helle und gut nutzbare Räume schaffen lassen. Zum Garten gehört außerdem eine ca. 5 m² große Terrasse mit Blick auf den Hinterhof.
Gestaltungsmöglichkeiten
Der komplett entkernte Zustand bietet viel Freiheit für die Neugestaltung der Innenräume. Das Objekt kann beispielsweise als:
ein einzigartiges Loft-Apartment,
zwei separate Wohneinheiten,
ein Büro oder eine Praxis,
oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden.
Aufgrund der zwei Ebenen und der gestaltbaren Innenräume ist das Objekt besonders interessant für diejenigen, die keine fertige Wohnung suchen, sondern eine Immobilie in der Innenstadt nach ihren eigenen Vorstellungen entwickeln möchten – sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.
Hauptmerkmale
- 90 m², auf zwei Ebenen
- komplett entkernt, bis auf die Grundmauern abgerissen
- Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss vorhanden
- ca. 5 m² große private Terrasse
- Blick auf den Innenhof eines renovierten Hauses
- zuvor als Lager genutzt
- hervorragende Innenstadtlage
- vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
- günstiger Kaufpreis
Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Karte
Budapest VIII. kerület, Bezerédj utca
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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