Budapest XIV. kerület, Nagy Lajos király útja Zu verkaufen plattenbauwohnung

ZUGLÓ ZENTRUM, TROTZDEM RUHIGE LAGE – PANORAMA, HOCHWERTIGE PANEELEWOHNUNG NUR BEI UNS ZU VERKAUFEN!

In der gefragten und beliebten Gegend von Zugló, an der Nagy Lajos király útja, bieten wir eine 50 m² große, 2 separat begehbare Zimmer umfassende Panellwohnung im 4. Stock (letzter Stock) zum Verkauf an. Dank der praktischen Raumaufteilung ist die Immobilie ideal für zwei Personen, junge Paare oder auch eine kleine Familie mit Kind!

TECHNISCHE DATEN UND ZUSTAND:

- Vollständige Renovierung: Die Wohnung wurde 2020 teilweise ästhetisch und technisch modernisiert. Neue Fenster und Türen, frischer Anstrich sowie eine Klimaanlage wurden eingebaut, welche vor 3 Jahren durch ein nagelneues Modell ersetzt wurde.
- Moderner Komfort: Eine hochwertige Inverter-Klimaanlage wurde installiert, die neben der Kühlung im Sommer auch eine wirtschaftliche Heizmöglichkeit bietet.
- Eingebauter Balkon (Loggia): Der 5 m² große Balkon wurde mit modernen Kunststofffenstern mit Rollläden geschlossen und kann als zusätzlicher Wohnraum oder Wintergarten genutzt werden.
- Küche: Derzeit ist ein Gasherd vorhanden, das Netz ermöglicht jedoch problemlos einen Wechsel zu einem Induktionsherd nach Wunsch des neuen Eigentümers.
- Stauraum: Der im Flur befindliche, gut aufgeteilte Einbauschrank ist im ursprünglichen, praktischen Zustand erhalten und bietet viel Platz für allerlei Dinge.

BESONDERE MERKMALE DER IMMOBILIE:

- Ruhe im letzten Stock: Da sich die Wohnung im 4. und letzten Stock befindet, gibt es keine oberen Nachbarn, keine störenden Geräusche und keinen Durchgangsverkehr vor der Tür. Ruhe und Frieden sind garantiert!
- Helle, sonnendurchflutete Räume: Die Wohnung ist nach Ost-West ausgerichtet, so dass sie den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird. Durch die große, zweiflügelige Tür zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer sind die Räume offen und luftig, lassen sich bei Bedarf aber auch perfekt trennen.
- Doppelter Panoramaausblick: Im Osten bietet sich bei klarem Wetter ein wunderschöner Blick bis zu den Hügeln von Gödöllő, während die Westseite vom Balkon aus einen stimmungsvollen Blick auf belaubte Bäume bietet.

HERVORRAGENDE LAGE UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:

Alles, was im Alltag benötigt wird, ist ganz in der Nähe!

- Geschäfte: An der Szugló-Straße befinden sich Lidl und Aldi, neben der Eckbäckerei und dem kleinen Laden sind Tesco, OBI und die Apotheke an der Ecke in wenigen Haltestellen erreichbar.
- Einkaufszentren: Der Örs vezér tere ist nur 2 Straßenbahnstationen entfernt (Sugár, Árkád, IKEA).

VERKEHR UND PARKEN:

- Tagverkehr: Straßenbahn- und Bushaltestelle sind 1-2 Minuten zu Fuß entfernt. Die M2-Metro (Örs vezér tere), der Bosnyák tér (zahlreiche Innenstadtbusse) sowie Trolleybusse und Busse bringen Sie direkt zum Puskás Stadion und zum Ostbahnhof.
- Nachtverkehr: Ausgezeichnet! Die Nachtlinien von der Rákóczi út oder vom Móricz Zsigmond körtér halten direkt an der Ecke, sodass man auch nach Mitternacht ohne Umsteigen aus der Innenstadt nach Hause kommt.
- Für Autofahrer: Hinter dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz. Da es sich um eine gebührenpflichtige Zone handelt, gibt es immer freie Plätze, und für Anwohner ist eine Jahresparkerlaubnis zu einem symbolischen, sehr günstigen Preis erhältlich.

Verpassen Sie nicht dieses seltene, sofort bezugsfertige Zuhause in Zugló!
Ich zeige Ihnen die Wohnung sehr gerne – rufen Sie mich vertrauensvoll an!

Preisvorstellung: 61,499 Mio. HUF
Referenznummer: 1211

Rufen Sie gerne unter der angegebenen Nummer an!
Sollte ich nicht ans Telefon gehen, rufe ich Sie umgehend zurück.
Mit juristischem Hintergrund unterstützen wir Sie kostenfrei mit einem registrierten Kreditberater und umfassender Abwicklung.
Unser Service ist für Suchkunden kostenlos.

Bei Interesse werden Ihre Daten gemäß unserer Datenschutzbestimmungen auf unserer Website behandelt.
Die Anzeige wurde nach Angaben des Auftraggebers und in gutem Glauben erstellt und dient der Interessensweckung. Die angegebenen Daten sind unverbindlich und stellen kein Vertragsangebot gemäß Ptk. dar (Ptk. 6:64. §).
Detaillierte technische und rechtliche Angaben sind vor Ort und anhand der Unterlagen abzustimmen.