Zu vermieten ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
|
mit Vollkomfort |
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Etage
|
5 |
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Gebäudeebenen
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6 |
|
Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Möbliert
|
teilweise |
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Beziehbar
|
sofort |
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Min. mietperiode
|
12 hónap |
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Barrierefrei
|
nicht angegeben |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
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Südwest |
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Aussicht
|
mit Blick auf den Garten |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nicht angegeben |
|
Dachgeschoss
|
oberste Etage, kein Dachgeschoss |
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Mechanisiert
|
ja |
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Haustier
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kann nicht gebracht werden |
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Rauchen
|
nicht erlaubt |
|
Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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5 |
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Gebäudeebenen
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6 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Möbliert
|
teilweise |
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Beziehbar
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sofort |
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Min. mietperiode
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12 hónap |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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Südwest |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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oberste Etage, kein Dachgeschoss |
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Mechanisiert
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ja |
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Haustier
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kann nicht gebracht werden |
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Rauchen
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nicht erlaubt |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
30 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
25 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Wärmepumpe, elektrische Flächenheizung, Klimaanlage |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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30 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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25 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Wärmepumpe, elektrische Flächenheizung, Klimaanlage |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
**ZU VERMIETEN: KOMPLETT RENOVIERTE, KLIMATISIERTE 60 M² WOHNUNG IN ÚJLIPÓTVÁROS, IN DER NÄHE DER POZSONYI ÚT!**
In einem der beliebtesten und begehrtesten Stadtteile Budapests, Újlipótváros, steht eine helle, südwestlich ausgerichtete, klimatisierte und teilweise möblierte, vollständig ausgestattete Wohnung mit 60 m² zur langfristigen Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines ruhigen Wohnhauses mit lediglich 18 Wohnungen. Das Gebäude verfügt über einen gepflegten gemeinsamen Innenhofgarten. Ein Aufzug fährt bis zum 4. Stock, von dort ist die Wohnung über eine kurze Treppe erreichbar.
**Aufteilung und Ausstattung:**
* Helles und großzügiges Wohnzimmer
* Separates Schlafzimmer mit einem 160 × 200 cm großen Bett
* Großer Kleiderschrank und Kommode
* Moderne, voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler
* Badezimmer mit Badewanne
* Großvolumige AEG-Waschmaschine mit Dampffunktion
Für Heizung und Kühlung sorgt ein fernsteuerbares Daikin-Wärmepumpensystem. Zusätzlich stehen eine Klima- und Heizungsanlage sowie elektrische Heizpaneele zur Verfügung.
Die Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert. Im Jahr 2025 wurde sie neu gestrichen und weitere Wartungsarbeiten wurden durchgeführt. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bereit für ihre neuen Mieter.
**Kosten:**
* Monatliche Miete: 300.000 HUF
* Kaution: 2 Monatsmieten
* Gemeinsame Nebenkosten: 30.000 HUF/Monat
* Wasser-, Strom- und Abwassergebühren nach Verbrauch
Parkmöglichkeiten bestehen auf der Straße. Nach Anmeldung des Wohnsitzes kann eine vergünstigte jährliche Anwohnerparkerlaubnis für etwa 30.000 HUF pro Jahr beantragt werden.
Die Pozsonyi út, das Donauufer sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die ein langfristiges Zuhause in einem der beliebtesten und charmantesten Stadtteile Budapests suchen.
**Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bin ich an jedem Tag der Woche erreichbar!**
Den Inserenten kontaktieren
