Budapest XIII. kerület, Reitter Ferenc utca Zu verkaufen ziegelwohnung

Sie möchten nicht monatelang auf die Fertigstellung einer Neubauwohnung warten?
Sie möchten kein Risiko hinsichtlich möglicher Bauverzögerungen von 6–10 Monaten eingehen – oder gar das Risiko, dass ein Bauprojekt nicht wie geplant fertiggestellt wird? Und Sie möchten nicht zusätzlich 10–12 Millionen HUF für die Einrichtung und die Behebung von Baumängeln investieren?

Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge einer bereits fertiggestellten, hochwertig ausgestatteten Immobilie genießen – ohne unnötigen Stress und ohne Kompromisse.

Die 57 m² große Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten, fünf Jahre alten Wohnhauses und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer.

Das besondere Highlight ist die 25 m² große, überdachte Panoramaterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern direkt zugänglich ist. Die insgesamt 11 Meter lange Terrasse bietet einen außergewöhnlichen zusätzlichen Wohn- und Freizeitbereich und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – beispielsweise für einen Whirlpool, eine Sauna oder einen privaten Wellnessbereich.

Dank der Süd- bzw. Südostausrichtung ist die Wohnung außergewöhnlich hell und lichtdurchflutet und bietet über den Tag hinweg viel natürliches Sonnenlicht.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Eckbadewanne mit Regendusche sowie eine moderne Unterputz-Thermostatarmatur.

Die maßgefertigte Küche wurde individuell angefertigt und ist mit hochwertigen AEG-Elektrogeräten ausgestattet. In der gesamten Wohnung sorgen smarte LED-Beleuchtung und weitere Smart-Home-Funktionen für modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage sowie über vorbereitete Anschlüsse für weitere Klimageräte. Die Außeneinheiten befinden sich auf dem Dach des Gebäudes und nicht auf der Terrasse. Dadurch bleibt die Terrasse frei von störenden technischen Anlagen und bietet einen besonders schönen und aufgeräumten Gesamteindruck.

Das fünf Jahre alte Wohnhaus umfasst insgesamt 77 Wohnungen und befindet sich in einem gepflegten und gut organisierten Zustand.

Die monatlichen Gemeinschafts- und Betriebskosten betragen weniger als 35.000 HUF.

Optional besteht die Möglichkeit, einen großzügigen privaten Stellplatz zu erwerben. Dieser verfügt über einen eigenen Stromzähler und ist für die Installation bzw. Nutzung einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug geeignet.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei und wird im auf den Fotos dargestellten Zustand vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Die gesamte Einrichtung und das vorhandene Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie wird lastenfrei übergeben.

Bitte keine Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler oder Vermittlungsagenturen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.