Budapest VIII. kerület, József körút 70. Zu verkaufen ziegelwohnung

ZWEI SEPARATE WOHNEINHEITEN MÖGLICH – 106 QM IM CORVIN VIERTEL
Im dynamisch wachsenden, verkehrsgünstig gelegenen 8. Bezirk von Budapest, in der József körút 70, nahe dem Corvin-Viertel, bieten wir eine 106 qm große, renovierungsbedürftige Wohnung im 1. Stock zum Verkauf an.
Ein großer Vorteil der Immobilie ist die flexibel gestaltbare Grundrisslösung: Vom gemeinsamen Vorraum gelangt man in den zweiten Wohnbereich, wodurch mit entsprechender Umgestaltung sogar zwei eigenständige Wohneinheiten entstehen können.
WAS DIE WOHNUNG BESONDERS MACHT:
106 qm Wohnfläche
1. Stock
3 Zimmer
Alle drei Zimmer sind straßenseitig zum Nap utca ausgerichtet
Möglichkeit zur Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten

Die Räume und Flächen des Zwei-Zimmer-Wohnteils:
• Zimmer 29,90 m2
• Zimmer 15,60 m2
• Küche 8,60 m2
• Badezimmer 3,40 m2

Gesamt: 57,50 m2; Galerie 8,30 m2;

Die Räume und Flächen des Ein-Zimmer-Wohnteils mit Flur:
Zimmer 18,00 m2
Flur 10,90 m2
Vorraum 3,10 m2
Küche 9,60 m2
Gang 2,10 m2
Badezimmer 3,40 m2
WC 1,50 m2

Gesamt: 48,60 m2; zwei Galerien 10,90 m2 und 13,90 m2;

EMPFEHLUNG
Die Immobilie ist ideal für alle, die:
- eine großzügige Wohnung in der Nähe der Innenstadt suchen
- an einem Mehrgenerationenwohnen interessiert sind
- zwei separate Wohnbereiche schaffen möchten
- eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen renovieren und neu gestalten wollen
- eine Immobilie mit großem Potenzial für Umgestaltungen suchen

VERKEHR
Ein großer Vorteil der Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 4 und 6 sowie die U-Bahn-Linie 3, die eine schnelle und einfache Verbindung zu vielen Punkten in Budapest ermöglichen.
Durch die Nähe zum Corvin-Viertel sind Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere städtische Infrastruktur leicht erreichbar.

Wenn Sie eine großzügige, flexibel gestaltbare Wohnung suchen, aus der zwei separate Wohneinheiten entstehen können, lohnt sich ein Blick auf dieses Angebot!

UMGEBUNG:
Dank der ausgezeichneten Lage ist das Corvin Plaza bequem zu Fuß erreichbar, wo zahlreiche Geschäfte, Lebensmittelmärkte, Post, Apotheken und weitere Dienstleistungen zur Verfügung stehen.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nur zwei U-Bahn-Stationen entfernte Orczy Park ideale Möglichkeiten für Sport und Entspannung. Die grüne Umgebung des Parks ist perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum angenehmen Verweilen im Freien.

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