Zamárdi, Somogy megye Zu verkaufen familienhaus

Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen, ca. 1.463 m² großen Grundstück in einem innerörtlichen Wohngebiet. Das Haus steht seit mehreren Jahren leer und befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Renovierung bzw. Sanierung erforderlich macht.

Das zwischen 1940 und 1970 errichtete Gebäude verfügt über eine gemischte Bauweise und bietet insgesamt ca. 140 m² Nutzfläche. Davon entfallen etwa 90 m² auf das Erdgeschoss und weitere ca. 50 m² auf das Obergeschoss. Das Haus umfasst 3 vollwertige Zimmer, 3 halbe Zimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, einen Eingangsbereich und einen Flur. Darüber hinaus stehen eine Garage, eine Speisekammer, ein Abstellraum sowie eine separate Sommerküche zur Verfügung.

Aufgrund des derzeitigen technischen Zustands ist eine umfassende Renovierung des Hauses erforderlich. Das Gebäude verfügt derzeit über keine Wärmedämmung, die Holzfenster sind einfach verglast. Die Beheizung erfolgt über Gas-Konvektoren, die Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler. Das Hauptgebäude verfügt über ein Satteldach mit Ziegeldeckung, das sich im Vergleich zu anderen Gebäudeteilen derzeit in einem relativ guten Zustand befindet.

Das knapp 1.500 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die das bestehende Gebäude nach ihren eigenen Vorstellungen umfassend modernisieren und neu gestalten möchten, aber auch für Interessenten, die eine langfristige Investitionsmöglichkeit suchen.

Die wichtigsten Versorgungsanschlüsse sind vorhanden: Wasser, Strom, Gas und Kanalisation. Darüber hinaus stehen Telefon- und Kabel-TV-Anschluss zur Verfügung.

Auch die Lage stellt einen besonderen Vorteil dar. Die für den Alltag wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen sind schnell und bequem erreichbar. Eine Schule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie das Ortszentrum befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Bahnhof und eine Bushaltestelle sind gut erreichbar. Dadurch ist die Immobilie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zugänglich.

Die Immobilie ist in ihrem derzeitigen Zustand vollständig renovierungsbedürftig. Gleichzeitig bieten das großzügige Grundstück, die gute Lage und das vielseitig nutzbare Gebäude viel Potenzial für den zukünftigen Eigentümer.

Wenn Sie eine Immobilie mit großem Grundstück und guten Voraussetzungen suchen, die Sie vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, ist eine Besichtigung dieser Immobilie auf jeden Fall empfehlenswert.