Budapest XIII. kerület, Váci út Zu verkaufen ziegelwohnung

Helle, komplett renovierte Wohnung nahe dem Göncz-Árpád-Stadtzentrum – hervorragende Verkehrsanbindung, sofort bezugsfertig

Ein Zuhause, in dem alles neu, sauber und harmonisch ist.

In einem der dynamischsten Viertel des XIII. Budapester Bezirks, in der Nähe des Göncz-Árpád-Stadtzentrums, bieten wir diese vollständig renovierte, helle Wohnung mit Straßenblick zum Verkauf an.

Die 48 m² große Wohnung im ersten Stock mit Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Dank der westlichen Ausrichtung und der Raumhöhe von fast 3 Metern ist die Wohnung besonders hell, großzügig und wohnlich.

Einziehen und sofort wohlfühlen

Die Immobilie wurde technisch und ästhetisch umfassend modernisiert:
•vollständig erneuerte Elektroinstallation
•neue Wasserleitungen
•neue Kunststofffenster mit hervorragender Schalldämmung
•modernes, renoviertes Badezimmer
•neue, eingebaute und teilweise mit Geräten ausgestattete Küche
•neuer Laminatboden
•moderne Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
•vergünstigter H-Tarif

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studenten. Der praktische Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal.

Die wichtigsten Vorteile
•vollständig renovierter Zustand
•helle und freundliche Wohnräume
•Wohnzimmer plus ein Schlafzimmer
•westliche Ausrichtung
•Raumhöhe von nahezu 3 Metern
•geringere Betriebskosten dank H-Tarif
•Lage im ersten Stock
•Aufzug im Gebäude
•sofort bezugsfertig
•frei von Belastungen und Schulden

Wichtige rechtliche und technische Informationen

Die Wohnung wird mit einer anwaltlich gegengezeichneten Nutzungsvereinbarung und zwei separaten Eingängen verkauft. Die Immobilie verfügt über keinen separaten Wohnungseigentums-Grundbuchauszug.

Bezüglich des im Zusammenhang mit der 3%-Finanzierung angegebenen Kaufpreises sowie der Einrichtung des Hauptzählers empfehlen wir, vorab einen Finanzierungsexperten und den beauftragten Rechtsanwalt zu konsultieren.

Gepflegtes und sicheres Mehrfamilienhaus

Das Objekt befindet sich in einem sauberen, gepflegten und ruhigen Wohnhaus mit:
•Aufzug
•Videoüberwachung
•gepflegten Gemeinschaftsbereichen
•ruhiger Wohnumgebung

Alles in unmittelbarer Nähe

Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar:
•SPAR, Apotheken, Geschäfte und Restaurants
•eine charmante italienische Konditorei
•Honvéd-Krankenhaus
•Dagály-Thermalbad
•Duna Plaza
•WestEnd City Center
•Parkmöglichkeiten in der Nähe des Hauses

Hervorragende Verkehrsanbindung

Die Wohnung ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar:
•Die Metrostationen Forgách utca und Göncz Árpád-Stadtzentrum sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt
•Die Straßenbahnlinie 1 ist bequem erreichbar
•Die Buslinien 32, 120 und 26 verkehren in der Nähe

Für wen eignet sich diese Wohnung?

Eine ausgezeichnete Wahl für:
•Singles oder Paare, die ein eigenes Zuhause suchen;
•Studenten;
•Erstkäufer;
•eine langfristige Kapitalanlage;
•eine stabile, gut angebundene städtische Investition.

Die benachbarte Wohnung wurde bereits verkauft – vereinbaren Sie daher am besten möglichst bald einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich auch über WhatsApp und Viber.