Békéscsaba, Zöldmező sor Zu verkaufen familienhaus

ZU VERKAUFEN Kompakte Wohnungsgroße KLIMATISIERTE Gartenwohnung in dörflicher Atmosphäre und ruhiger Lage im Stadtteil Gerla von Békéscsaba.
NAHE ANGELMÖGLICHKEIT am Gerlai-Holtarm.
Ideal für junge Leute, Nestbauer und auch für die ältere Generation!
PREIS: 15,9 Mio. HUF
ANFRAGEN UND BESICHTIGUNG:
LAGE:
Békés County, Stadtteil Gerla von Békéscsaba, Zöldmező-Straße.
EIGENSCHAFTEN:
BAU/MAUERWERK/DECKE/ DACH/FASSADE: 1972 gebaut, gemischtes Mauerwerk, Holzbalkendecke mit Lehmbewurf, Fassade mit 5 cm Wärmedämmung.
AUSRICHTUNG: Eingang nach Osten.
FLÄCHE: 48,2 m2 Wohnfläche mit 2 Zimmern, Essbereich, Küche mit Vorraum, Duschbad mit WC und Speisekammer.
WEITERE GEBÄUDE: 6,3 m2 überdachte Terrasse, gemauertes 11,3 m2 großes Betonlager, 6,8 m2 gemauertes Nebengebäude mit Gasheizkonvektor (ideal auch für Dienstleistungen wie Masseurin, Nagelstudio, Friseur).
HEIZUNG: Gasheizkonvektoren, im Bad KLARSTEIN Elektroheizpaneel und neue 3,5 kW GREE AIRCOOL Inverter-Klimaanlage.
WARMWASSER: Neuer ATLANTIC Elektroboiler mit vergünstigtem gesteuertem Strom.
VERSORGUNG/STROM/NETZ: Voll erschlossen (geordnet), 16 Ampere + 16 Ampere gesteuerter Strom, nahezu neues Netzwerk mit Anschlussdose und separaten Stromkreisen.
RAUMHÖHE: Zwischen 2 und 2,2 m, günstige Heizkosten.
MODERNISIERUNG: Vor 2 Jahren teilweise modernisiert (Gipskartonwände und abgehängte Decke, neues Badezimmer mit Fliesen, betonierter Estrich, laminierter Parkettboden in den Zimmern, Installation von Klimaanlage und Heizpaneel).
GRUNDSTÜCK/HOF: 1167 m2, eingezäunt und in drei Teile gegliedert, großer Vorgarten (zweite Wohneinheit im Kádár-Würfel-Stil kann vor dem bestehenden Haus gebaut werden – Bauunterlagen verfügbar), hinterer Garten ideal als Obstgarten nutzbar.
BEPFLANZUNG: Seidenakazien, Thuja-Reihe, Obstbäume, Weinlaube.
WASSER/BRUNNEN: Wasserhahn im Garten und gebohrener Brunnen für effiziente Bewässerung.
VERKEHR/INFRASTRUKTUR: Asphaltierte Straße, indirekt an Kanalisation angrenzend (Eckgrundstück mit Zufahrt zu zwei Straßen). Lokaler Buslinie 20 sowie Überlandbuslinien 4820/4821, Haltestelle mit Supermarkt ca. 300 m entfernt. Zudem Apotheke, Discounter, Grundschule, Post, Arztpraxis, Kindergarten, Hebammenservice, Tabakladen, Gemeindehaus und Sportverein in der Nähe.
VERSICHERUNG: ALFA Versicherung 14.000 HUF pro Quartal.
INTERNET: T-COM oder FLIP wählbar.
FINANZIERUNG: Der Lageplan entspricht den Anforderungen der Banken.
FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN: Marktkredit, OTTHON START Programm, Babaváró (unabhängiger Bankberater).
EIGENTUMSVERHÄLTNIS: Geordnet, lastenfrei.
PREIS: 15,9 Mio. HUF
ANFRAGEN UND BESICHTIGUNG: telefonisch.
Kommen Sie vorbei, sehen Sie es sich an und stellen wir uns gemeinsam Ihr zukünftiges Zuhause in diesem charmanten Gartenhaus vor!