Budapest II. kerület, Budakeszi út 77. Zu verkaufen ziegelwohnung

Ein Penthouse hat seinen Wert nicht in den Quadratmetern, sondern in dem, was man aus seinen Fenstern sieht. Die Wohnung nimmt die gesamte oberste Etage des Hauses ein. Vom Wohn- und Essbereich blickt man auf Budapest, die umliegenden Budaer Berge und den Wald. Die Sonne wandert von morgens bis abends einmal rund um die Wohnung.

Zum Verkauf steht ein 174 m² großes Penthouse im obersten Stock eines Wohnhauses mit Aufzug, Baujahr 2001. Es liegt in der Budakeszi út im II. Bezirk von Budapest, am Fuß der Budaer Berge, in einer ruhigen, grünen Villengegend. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 2 Badezimmer und ein separates WC. Sie ist voll ausgestattet und von 122 m² Terrassen und Balkonen umgeben.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, auch für kinderreiche, und für alle, die Panoramablick, Ruhe und viel Licht suchen. Die erstklassige Lage im Budaer Grüngürtel macht sie auch langfristig zu einer wertbeständigen Investition.

Aktuelle Aufteilung:
Ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein zweites Badezimmer und ein separates WC. Dazu kommen zwei Terrassen und vier Balkone.
Vom Wohn- und Essbereich blickt man auf Budapest, die Budaer Berge und den Wald. Die Wohnung hat auf allen Seiten Sonne, von morgens bis abends.

Aus fast jedem Raum gelangt man auf eine Terrasse oder einen Balkon. Von manchen blickt man auf die Stadt, von anderen ins Grüne. Auf der großen Terrasse hat ein Familienessen bequem Platz. Dank der vielen großen Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag hell.

Bis auf das Arbeitszimmer sind alle Räume komplett möbliert und ausgestattet. [Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten / Gegenstand einer gesonderten Vereinbarung.] Zum Arbeitszimmer gehören zwei eigene Balkone. Es eignet sich daher auch als Homeoffice, Bibliothek, Gästezimmer oder Fitnessraum.

Die Wohnung hat eine Klimaanlage, die sowohl heizt als auch kühlt.
Das Haus wurde 2001 gebaut, hat einen Aufzug, ist gepflegt und liegt in einer ruhigen Umgebung. Es gibt ein Schwimmbad im Haus, das Gäste für 2.000 HUF pro Person und Besuch nutzen können.

Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der geschlossenen Tiefgarage.
Gäste können für 1.000 HUF pro Nacht über Nacht parken.
Hausgeld: 353.615 HUF/Monat.
Strom (Pauschale): 90.000 HUF/Monat, inklusive Klimaanlage, Heizung und Beleuchtung. Die aktuelle Pauschale beruht auf dem Verbrauch einer siebenköpfigen Familie.
Wasser: 600,30 HUF/m³, Warmwasser: 1.731,30 HUF/m³.

Einzigartige Lage: Der Wald und die Ausflugsziele der Budaer Berge liegen direkt vor der Tür, und die Stadt ist trotzdem schnell erreichbar.
Die Haltestellen der Buslinie 22 sind ganz in der Nähe, und der Széll Kálmán tér sowie das Einkaufszentrum Budagyöngye sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto kommt man schnell in die Innenstadt und auf die Ausfallstraße Richtung Budakeszi.

Unser bankunabhängiger Kreditexperte von Bankmonitor hilft Ihnen, die besten individuellen Kreditangebote zu bekommen, auch solche, die es in keiner Bankfiliale gibt. Er übernimmt dabei die gesamte Abwicklung.

Bei weiteren Fragen oder wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, rufen Sie mich gerne an.
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