Zamárdi, Üdülőtelep Zu verkaufen wochenendhaus

Gemütliches Balaton-Ferienhaus in ruhiger Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Ufer entfernt

In einer ruhigen, kleinen Straße nahe dem Plattensee (Balaton) bieten wir ein gemütliches Ferienhaus zum Kauf an, das in eine grüne Umgebung eingebettet ist. Der freie Strand ist etwa 800 Meter entfernt.

Die Lage ist äußerst praktisch: Ein kleiner Lebensmittelladen, eine Apotheke, ein Freilichtkino, ein Bahnhof, eine Bushaltestelle sowie die Einrichtungen des Zentrums sind leicht erreichbar, und auch Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe.

Der 421 m² große Grundstücksanteil befindet sich in ungeteiltem Miteigentum, verfügt jedoch über eine Nutzungsvereinbarung und geordnete Eigentumsverhältnisse. Der privat genutzte Gartenbereich ist durch einen Zaun vom anderen Grundstück getrennt und bietet somit eine angenehm intime, grüne Atmosphäre.

Das Hauptgebäude hat eine Grundfläche von 59,73 m² und ist mit einer 14,53 m² großen Terrasse verbunden. Das um die 1960er Jahre erbaute Ferienhaus wurde in den letzten Jahren zwar nicht grundlegend modernisiert, jedoch laufend instand gehalten. Das Haus umfasst ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und drei Zimmer.

Die zum Haus gehörende Terrasse ist ein herrlicher Ort für den Morgenkaffee oder sommerliche Abendgespräche, während die das Haus umgebende Vegetation für eine ruhige, zurückgezogene Stimmung sorgt. Holzläden und Rollläden in mehreren Räumen unterstreichen zusätzlich den klassischen Balaton-Ferienhaus-Charakter.

Im nördlichen Teil des Grundstücks befindet sich zudem ein separates, ca. 20 m² großes Häuschen mit einem Schlafbereich und einem Badezimmer. Daneben steht ein weiterer Abstellraum von ca. 10 m² zur Verfügung.

Das Anwesen ist an das Wasser-, Strom-, Gas- und Kanalisationsnetz angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren. Im Ferienhaus ist zudem eine Alarmanlage installiert.

Dies ist ein Balaton-Ferienhaus, dessen größter Wert nicht nur im Haus selbst, sondern in der Umgebung und der Lage liegt: Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, die alltäglichen Dienstleistungen sind erreichbar und der Garten ist grün, intim und ruhig. Das Hauptgebäude und die separaten Nebengebäude zusammen bilden eine hervorragende Basis am Plattensee für eine größere Familie oder mehrere Generationen.