Szolnok, Keszeg utca 4. Zu vermieten büroraum in einem bürogebäude

In Szolnok, in der Keszeg-Straße, wird im Obergeschoss eines Bürohauses zur Vermietung angeboten. Das Gebäude ist zweistöckig (Erdgeschoss + 1. Stock), wärmegedämmt, aus Ziegel gebaut, energieeffizient und umfassend sowie hochwertig renoviert. Es ist mit einer Alarmanlage und einem kamerabasierten Zutrittssystem ausgestattet. Die zu vermietende Einheit kann sowohl als Büro als auch als Wohnung genutzt werden und verfügt über einen eigenen Sanitärbereich sowie eine eigene Küche mit Essbereich. Die helle, frisch gestrichene Fläche beträgt 71,95 m2 und umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC, eine eigene ausgestattete Küche sowie zwei Zimmer. Die Bodenbeläge in den Nassbereichen bestehen aus glasierten Keramikfliesen, in der Küche und einem Zimmer wurde Vinylboden verlegt, im anderen Zimmer ist Teppichboden vorhanden. Die Außentüren und Fenster sind wärmegedämmt und mit Flächenvorhängen versehen. Für Kühlung und Heizung sorgt eine invertergesteuerte Klimaanlage.

Im Bürobereich steht den Mietern sowie deren Kunden und Gästen ein hochwertiger gemeinschaftlich genutzter Empfangsbereich/Empfang sowie ein möblierter Besprechungsraum zur Verfügung.

Auf Wunsch können im selben Stockwerk zusätzlich fünf Büros mit jeweils 27 m2 und im Erdgeschoss zwei neue, wärmegedämmte Lagerflächen mit jeweils 14,2 m2 angemietet werden.

Die Innenräume des Bürohauses und die gedämmte Fassade sind mit moderner LED-Außenbeleuchtung ausgestattet. Auf dem ebenfalls gedämmten Flachdach wurde eine umfangreiche Photovoltaikanlage installiert. Das elektrische Eingangstor ist mit einer Infrarotschranke gesichert. Im Innenhof steht den Mietern und deren Kunden/Gästen ein 1.000 m2 großer Parkplatz mit Pflastersteinen zur Verfügung.

Die Miete für die Büros beträgt netto 2.820 Ft/m2, für die Lagerflächen netto 1.775 Ft/m2. Die Büros sind mit eigenen Unterzählern ausgestattet, sodass die Betriebskosten nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden.

Mietpreis: 202.899 Ft + MwSt. pro Monat zzgl. Stromverbrauch.