Zamárdi, Üdülőtelep Zu verkaufen wochenendhaus

In Zamárdi-Felső, 200 Meter vom Balaton entfernt – bestehendes Gebäude mit fertigen Plänen zur Umgestaltung

In der ruhigen und beliebten Gegend von Zamárdi-Felső, nur etwa 200 Meter vom Balatonufer entfernt, bieten wir ein freistehendes Ferienhaus mit 148 m² Wohnfläche auf einem 516 m² großen Eckgrundstück zum Verkauf an.

Das im Jahr 1990 erbaute Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand und bietet neben der aktuellen Raumaufteilung die Möglichkeit, nach einem bereits ausgearbeiteten architektonischen Konzept zwei separate Wohneinheiten zu schaffen.

Für die Immobilie liegen Visualisierungen und technische Dokumentationen vor, die die geplante Umgestaltung veranschaulichen. Das Konzept wurde vorab mit dem örtlichen Hauptarchitekten abgestimmt; auf Basis der vorhandenen Unterlagen kann durch die Modernisierung des bestehenden Gebäudes ein klar getrenntes Wohnen in zwei Einheiten ermöglicht werden.

Das aktuelle Gebäude verfügt über 6 Zimmer, 2 Badezimmer und 3 WCs. Das Eckgrundstück, das von zwei Straßen zugänglich ist, sowie die Terrassen in zwei Richtungen bilden eine gute Grundlage für die Schaffung separater Wohneinheiten.

Die Terrassen sind insgesamt etwa 60 m² groß, davon 30 m² überdacht. Die Gestaltung ermöglicht, dass beide Wohneinheiten jeweils eigene Terrassen- und Gartenbereiche besitzen.

Durch die Renovierung und Modernisierung des bestehenden Hauses können gemäß den Plänen zwei eigenständige, moderne Balaton-Apartments oder zwei separate Wohnbereiche entstehen. Dies ist interessant für den Eigenbedarf, die Nutzung durch mehrere Generationen, als Ferienhaus oder zur Vermietung.

Die Nähe zum Balaton zählt zu den wichtigsten Vorzügen der Immobilie: Der öffentliche Strand ist in etwa 200 Metern Entfernung und in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. In der Umgebung von Zamárdi-Felső sind Restaurants, Geschäfte und weitere touristische Dienstleistungen leicht zugänglich.

Die Immobilie ist als Wochenendhaus klassifiziert, lastenfrei und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Der Kaufpreis beinhaltet neben dem bestehenden Gebäude auch die verfügbaren architektonischen Pläne, Visualisierungen und technischen Dokumentationen.

Wichtig: Die Zweiteilung des Hauses stellt eine Entwicklungsmöglichkeit gemäß den vorliegenden Plänen dar; das erforderliche Genehmigungsverfahren ist vom Käufer durchzuführen.