Zamárdi, Somogy megye Zu verkaufen ziegelwohnung

DIE NÄHE ZUM BALATON. – DAS GEFÜHL VON ZUHAUSE.

IM HERZEN VON ZAMÁRDI

GEBÄUDE II, ERDGESCHOSS, WOHNUNG 1

Die moderne Wohnanlage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Zamárdi, nur wenige Schritte vom Ufer des Balatons entfernt und zugleich im zentralen Teil der Ortschaft. Hier verbinden sich das besondere Erlebnis der unmittelbaren Nähe zum Wasser und der Komfort einer hervorragenden Infrastruktur zu einer einzigartigen Wohnqualität.

Die hier entstehenden Wohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie eignen sich ideal als ganzjährig bewohnbares Zuhause, als Zweitwohnsitz am Balaton, als Ferienimmobilie oder auch als attraktive Kapitalanlage.

Nur wenige Schritte von einem der vielleicht schönsten frei zugänglichen Strände am Südufer des Balatons entfernt, entsteht dieses hochwertige Wohnprojekt für alle, die die besondere Lebensqualität und das einzigartige Flair des Balatons schätzen.

Die im Erdgeschoss von Gebäude II gelegene, 51 m² große Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit einem separaten Schlafzimmer, eine Terrasse sowie einen direkten Zugang zum Garten. Der Kaufpreis beträgt 85 Mio. HUF.

Beim Betreten der nach Süden ausgerichteten Wohnung befindet sich das Bad auf der rechten Seite des Eingangs, direkt daneben liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohnbereich mit moderner Küche, von dem aus man direkt auf die 6 m² große Terrasse und in den angrenzenden, wunderschön gestalteten Garten gelangt.

TECHNISCHE AUSSTATTUNG

Dieses neueste Projekt des zuverlässigen und erfahrenen Bauträgers wird mit hohem Qualitätsanspruch realisiert. Zum Einsatz kommen modernste Technologien und ausschließlich qualitätsgeprüfte Baumaterialien. Die gesamte Haustechnik, die Heizungsanlage sowie die Sanitärinstallationen entsprechen den aktuellen technischen Standards.

Die Fassadenfenster und -türen verfügen über 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Aluminium-Rollläden und Insektenschutzgitter.

Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine Luft-Wärmepumpenanlage. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung und Fan-Coil-Kühlung ausgestattet. Eine individuelle Raumregelung sowie die Möglichkeit zur Fernsteuerung und zum Fernzugriff sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die moderne Haustechnik und die hochwertige Wärmedämmung gewährleisten niedrige laufende und Instandhaltungskosten.

PARKEN

Für die Wohnungen kann ein Pkw-Stellplatz im Innenhof erworben werden. Der Kaufpreis beträgt 3,5 Mio. HUF.

Auf den oberirdischen Stellplätzen werden zudem Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge eingerichtet.

Voraussichtlicher Termin der technischen Übergabe: 30. Juni 2027

LAGE

Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage: Sie befindet sich nur 200 Meter vom Ufer des Balatons und lediglich 100 Meter von einem 4-Sterne-Hotel entfernt, dessen Wellness-, Spa- und weitere Dienstleistungen ebenfalls genutzt werden können. Die Nähe zum See, die ruhige Atmosphäre der Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schaffen ein Umfeld, das zu jeder Jahreszeit Erholung und eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet.

Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Balaton und zugleich im zentralen Teil von Zamárdi. Dadurch sind auch die für den Alltag wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar. Das Ortszentrum, die Post und der Bahnhof befinden sich in kurzer Entfernung, während zahlreiche Restaurants, Cafés und weitere gastronomische Angebote zum Verweilen und Genießen einladen.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage äußerst attraktiv: Siófok ist in etwa 10 Minuten, die Fähre zum Nordufer des Balatons in rund 5 Minuten erreichbar. Budapest liegt weniger als eine Autostunde entfernt. Durch Zamárdi verläuft außerdem der Balaton-Radweg, sodass sich die reizvolle Umgebung hervorragend mit dem Fahrrad erkunden lässt.

Zamárdi bietet nicht nur während der Sommermonate vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Ortschaft und ihre Umgebung erwarten Bewohner und Besucher das ganze Jahr über mit zahlreichen Veranstaltungen und Aktivitäten. Von Wassersport und Radtouren über kulinarische Erlebnisse bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Familienprogrammen findet hier jeder die passende Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Hier ist die Nähe zum Balaton nicht einfach nur eine Lagevorteil – sie wird zu einem Teil des täglichen Lebens.

WEITERE VERFÜGBARE WOHNUNGEN

In den zwei Villengebäuden entstehen insgesamt 18 exklusive Wohnungen. Die noch verfügbaren Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 51 bis 88 m² und sind zu Kaufpreisen zwischen 85 Mio. HUF und 140 Mio. HUF erhältlich.

Im Angebot befinden sich außerdem noch zwei durchdacht gestaltete Penthouses, deren großzügige Terrassen einen besonderen Mehrwert bieten. Sie schaffen den perfekten Rahmen für ruhige Morgenstunden, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Momente im Freien.

Wenn dieses besondere Projekt am Balaton Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme – gerne auch in den Abendstunden oder am Wochenende.