Szolnok, Belváros Zu verkaufen familienhaus

IM ZENTRUM VON SZOLNOK – 180 M² RENOVIERTES MEHRGENERATIONENHAUS MIT SEPARATEM WOHNBEREICH

Seltene Gelegenheit: Großzügige Immobilie mit zwei Straßenzugängen im Zentrum von Szolnok. Das renovierte Haupthaus, ein separates Nebengebäude, großzügige Außenbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie ideal für Mehrgenerationenfamilien, große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das zweistöckige Haupthaus umfasst ca. 180 m² Nettowohnfläche, ergänzt durch einen ca. 35 m² großen Balkon. Zusätzlich steht ein separates Gebäude mit 45–50 m² und eigenem Badezimmer zur Verfügung, sodass die gesamte Fläche besonders flexibel an verschiedene Lebenssituationen angepasst werden kann.

Das Haus ist aus Ziegelmauerwerk gebaut, außen mit 15 cm Wärmedämmung versehen und wurde umfassend renoviert und umgestaltet.

DURCHDACHTE INNENGESTALTUNG

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küche, ein großes Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, ergänzt durch drei GREE und Sinclair Klimageräte, die sowohl kühlen als auch heizen.

Die hochwertige, neue Einbauküche unterstreicht den Charakter des Erdgeschosses.

Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, ein Badezimmer und einen Vorraum. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 35 m² großen Balkon, ein besonderes Highlight der Immobilie.

Die Heizung im Obergeschoss ist derzeit gasbetrieben, kann bei Bedarf aber auf ein anderes System umgestellt werden. In einem der größeren Zimmer ist ebenfalls eine Klimaanlage installiert.

SEPARATES GEBÄUDE – AUTONOM NUTZBARER RAUM

Im Hof befindet sich das separate Nebengebäude mit 45–50 m² und eigenem Badezimmer.

Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur als großes Familienhaus, sondern auch hervorragend als eigenständige Wohneinheit, Gästebereich, Büro, Arbeitsraum oder für gewerbliche Zwecke.

Diese Lösung ist besonders wertvoll für Familien, die Nähe erhalten möchten, gleichzeitig aber gut getrennte Lebensbereiche benötigen.

AUSSENBEREICH

Der gepflasterte, gepflegte Hof, die Lage mit zwei Straßenzugängen und der hochwertige Schmiedeeisenzaun verleihen der Immobilie ein einheitliches, charaktervolles Erscheinungsbild.

Im Hof gibt es Platz für einen Bereich mit Kunstrasen, der nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers weiter gestaltet werden kann.

MODERNE TECHNIK UND SICHERHEIT

Für Sicherheit sorgen eine Paradox Alarmanlage und acht hochwertige Kameras.

Im Stromnetz wurde Platz für den Anschluss eines H-Tarifs vorgesehen, sodass die Immobilie später mit modernen Energiesparlösungen erweitert werden kann.

EINE IMMOBILIE – VIELE MÖGLICHKEITEN

Der besondere Wert dieser Immobilie liegt darin, dass sie nicht nur für eine Lebensweise konzipiert wurde.

Das ca. 180 m² große Haupthaus, der großzügige Balkon, das 45–50 m² große separate Gebäude, die Lage mit zwei Straßenzugängen, die renovierte technische Ausstattung und der gepflegte Hof bieten zusammen eine seltene Gelegenheit im Stadtzentrum.

Ideal für Mehrgenerationenfamilien, alle, die viel Wohnfläche suchen, oder jene, die neben dem Zuhause auch einen separaten, eigenständig nutzbaren Raum wünschen. Auch für Gewerbe, Büro oder andere berufliche Nutzung bestens geeignet.

Preisvorstellung: 139.000.000 HUF