Zamárdi, Somogy megye Zu verkaufen ziegelwohnung

„DIE NÄHE DES PLATTENSEES. – DAS ERLEBNIS VON ZUHAUSE.“
IM HERZEN VON ZAMÁRDI
– GEBÄUDE II, 1. OBERGESCHOSS, WOHNUNG 7

Diese moderne Wohnanlage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Zamárdi, nur wenige Schritte vom Ufer des Plattensees entfernt und zugleich im zentralen Bereich des Ortes. Sie verbindet das einzigartige Erlebnis der unmittelbaren Nähe zum See mit dem Komfort einer hervorragenden Infrastruktur.
Die hier entstehenden Wohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie eignen sich sowohl als ganzjähriger Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz am Plattensee, Ferienwohnung oder attraktive Kapitalanlage.

Nur wenige Schritte vom vielleicht schönsten frei zugänglichen Strand am Südufer des Plattensees entfernt, bietet dieses hochwertige Neubauprojekt exklusive Wohnungen für alle, die die besondere Atmosphäre und Lebensqualität am Balaton zu schätzen wissen.
Die im 1. Obergeschoss des Gebäudes II gelegene, 76 m² große Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine 6 m² große Terrasse. Der Kaufpreis beträgt 124 Millionen HUF.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Auf der linken Seite befinden sich ein praktischer Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Gegenüber dem Eingangsbereich liegen zwei angenehm große und gut möblierbare Schlafzimmer.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Dank seiner angenehmen Größe und des direkten Zugangs zur Terrasse eignet er sich ideal sowohl für den Alltag als auch zum Entspannen. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die 6 m² große Terrasse, die einen angenehmen zusätzlichen Außenbereich bietet.

TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Dieses hochwertige Neubauprojekt wird von einem zuverlässigen und erfahrenen Bauträger mit ausgezeichneten Referenzen realisiert. Bei der Ausführung kommen modernste Technologien sowie ausschließlich sorgfältig ausgewählte und qualitätsgeprüfte Baumaterialien zum Einsatz. Die gesamte Haustechnik, die Heizungsanlage und die Sanitärinstallationen werden nach den aktuellen technischen Standards ausgeführt.
Die Kunststofffenster und -türen der Fassade verfügen über eine Dreifachverglasung und sind mit elektrisch betriebenen Aluminium-Rollläden sowie Insektenschutzgittern ausgestattet.
Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über ein Luft-Wärmepumpensystem. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung sowie eine Kühlung mittels Fan-Coil-Geräten. Die Temperatur kann in jedem Raum individuell geregelt und auch aus der Ferne gesteuert werden.
Die moderne Haustechnik und die hochwertige Wärmedämmung sorgen für niedrige Betriebs- und Unterhaltskosten.

PARKEN
Zu den Wohnungen können Stellplätze auf dem Grundstück zum Preis von 3,5 Millionen HUF pro Stellplatz erworben werden. Auf den oberirdischen Parkplätzen werden außerdem Ladestationen für Elektrofahrzeuge eingerichtet.

Voraussichtlicher Termin der technischen Übergabe: 30. Juni 2027

LAGE
Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage: Das Ufer des Plattensees ist nur 200 Meter entfernt, ein Vier-Sterne-Hotel mit Wellness-, Spa- und weiteren hochwertigen Dienstleistungen befindet sich in einer Entfernung von nur 100 Metern. Die Nähe zum See, die ruhige Atmosphäre der Umgebung und das vielfältige Freizeitangebot schaffen gemeinsam ein Umfeld, das zu jeder Jahreszeit Erholung und eine besondere Lebensqualität bietet.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe des Plattensees und zugleich im zentralen Bereich von Zamárdi. Dadurch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar. Das Ortszentrum, die Post und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants, Cafés und weitere gastronomische Angebote laden zum Genießen und Verweilen ein.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage ausgesprochen attraktiv: Siófok ist mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar, die Fähre zum Nordufer des Plattensees in etwa 5 Minuten. Budapest ist mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar. Zudem führt der beliebte Radweg rund um den Plattensee durch Zamárdi und bietet hervorragende Möglichkeiten, die Umgebung mit dem Fahrrad zu entdecken.
Zamárdi hat weit mehr zu bieten als nur die Sommermonate. Der Ort und seine unmittelbare Umgebung bieten das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten. Von Wassersport und Radtouren über kulinarische Erlebnisse bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Familienprogrammen findet hier jeder die passende Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Hier ist die Nähe zum Plattensee nicht nur eine Besonderheit der Lage – sie ist ein Teil des täglichen Lebens.

WEITERE VERFÜGBARE WOHNUNGEN
In den beiden Villengebäuden der Anlage entstehen insgesamt 18 exklusive Wohnungen. Die Wohnflächen reichen von 51 bis 88 m², die Kaufpreise liegen zwischen 85 Millionen HUF und 140 Millionen HUF.
Darüber hinaus stehen zwei besonders durchdacht geplante Penthäuser zur Verfügung. Ihr besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassen, die den perfekten Rahmen für entspannte Morgenstunden, gemeinsame Mahlzeiten und genussvolle Momente im Freien bieten.

Wenn dieses außergewöhnliche Projekt am Plattensee Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen auch abends oder am Wochenende für weitere Informationen zur Verfügung.