Budapest VIII. kerület, II. János Pál pápa tér Zu verkaufen ziegelwohnung

VIII. Bezirk II JÁNOS PÁL pápa platz, 42 m², 3,65 m Deckenhöhe, helle, klimatisierte und ruhige Wohnung mit Straßenblick im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses zu verkaufen.

Gemütliche, komfortable und geräumige Wohnung direkt an einem Park mit altem Baumbestand.

Das Wohn-/Schlafzimmer ist morgens sonnig, die Wohnküche nachmittags.

Dank der hohen Decke lässt sich eine Galerie bequem einrichten. Alle Fenster sind dreifach verglast, das Wohnzimmer kann mit großen Lamellen komplett abgedunkelt werden, das Küchenfenster verfügt über Rollläden.

Über dem Badezimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Das Haus hat 70 cm dicke, hervorragend wärmedämmende Außenwände. Sicherheitstür, hochwertige, maßgefertigte Holzmöbel und Lampen sind auf Anfrage erhältlich.

Nebenkosten: 13.000 HUF, die Nebenkosten sind niedrig und werden verbrauchsabhängig abgerechnet.

Heizung: Thermostatgesteuerter Konvektor, Warmwasser mit elektrischem Boiler (Ariston Velis evo). Nachtstrom mit separatem Zähler.

Das gepflegte, zweistöckige Haus verfügt über einen hübschen Innenhof mit vielen Pflanzen und zwei großen Kastanienbäumen. Die Fassade, die Schornsteine sowie die Strom-, Wasser- und Gasleitungen wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Nachbarschaft ist angenehm, der Hausmeister ist hilfsbereit.

Verkehrsanbindung: Die Metrolinie M4 mit Haltestelle am Platz ist 2 Gehminuten entfernt, die Straßenbahnlinien 24 und 37 sowie der Bus 99 sind in 2–3 Minuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien 4 und 6 am Blaha-Lujza-Platz sowie der Hauptbahnhof (Keleti) sind 10 Gehminuten entfernt. So ist jeder Punkt der Stadt schnell erreichbar.

Ladestation für Elektroautos in der Nähe des Hauses.

Der János-Pál-II.-Platz ist mit fast 7 Hektar eine der größten zusammenhängenden Grünflächen im Stadtzentrum. Hier erwarten Sie ein Spielplatz, ein Outdoor-Trainingspark, Basketball- und Fußballplätze, eine eingezäunte Hundewiese und eine fast 1 km lange, gummierte Laufbahn.

Das Objekt ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen. Es handelt sich um ein 1:1-Eigentum. Es besteht kein Vorkaufsrecht.

Ich freue mich auf Ihren Anruf täglich von 10:00 bis 19:00 Uhr, auch am Wochenende.