Budapest VIII. kerület, Józsefváros - Magdolnanegyed Zu verkaufen ziegelwohnung

PREISREDUZIERUNG! KLASSISCHER CHARME IN DER NÄHE DES MÁTYÁS TÉR

Im VIII. Bezirk von Budapest, in unmittelbarer Nähe des Mátyás tér, bieten wir eine vollständig renovierte, 35 m² große Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist zur Straße ausgerichtet und vermittelt eine angenehme, klassische Atmosphäre.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die Raumhöhe von 3,40 m. Trotz der kompakten Wohnfläche entsteht dadurch ein großzügiges Raumgefühl. Die Raumhöhe bietet zudem die Möglichkeit, eine gut geplante Galerie einzubauen.

Im Rahmen der Renovierung wird die Wohnung auch technisch vollständig modernisiert. Die Wasser- und Elektroinstallationen werden erneuert, mit einer elektrischen Leistung von 3 × 16 A sowie Vorbereitung für den H-Tarif. Eine neue Sicherheitseingangstür und Kunststofffenster wurden eingebaut. Das Badezimmer und das separate WC werden ebenfalls erneuert. Darüber hinaus erhält die Wohnung neue Bodenbeläge und Laminatboden.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Gas-Konvektorheizung sowie eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.

Die Wohnung befindet sich im 2. und zugleich obersten Stockwerk eines klassischen Stadthauses aus der Zeit vor 1950. Der charakteristische Stil des Gebäudes wird durch das frisch gestrichene Treppenhaus mit schmiedeeisernen Geländern sowie den gepflegten Innenhof bewahrt. Grünpflanzen und Sitzbereiche schaffen dort eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Das Wohnhaus ist videoüberwacht.

Ein großer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Mátyás tér, der nur wenige Schritte entfernt liegt. Geschäfte, Dienstleistungen, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie M4 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in kurzer Gehentfernung erreichbar.

Die Wohnung eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für Käufer, die eine gut nutzbare, charaktervolle Wohnung in zentraler Lage suchen und Wert darauf legen, nach der Renovierung in ein technisch modern ausgestattetes Zuhause einzuziehen.

Das möblierte Bild ist eine KI-generierte Illustration.

Kaufpreis: 54.900.000 HUF

MIT FREUNDLICHEN GRÜSSEN

Listova Anastasia