Budapest XIII. kerület, Pannónia utca Zu verkaufen ziegelwohnung

Wir bieten Ihnen eine gemütliche, 87 m² große Wohnung mit hohen Decken, Klimaanlage und gehobenem Wohnkomfort im zweiten Stock eines stilvollen Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der beliebten und begehrten Újlipótváros Pannónia und Radnóti Straße zum Kauf an.

Die Wohnung ist derzeit wie folgt aufgeteilt: ein großzügiger Flur mit einer langen Einbauschrankwand, eine geräumige Küche mit Blick auf den ruhigen Innenhof, eine angrenzende Speisekammer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann (auch als „Zimmer für Hausangestellte“ bekannt), sowie ein Gäste-WC, ein Badezimmer und die beiden Highlights der Wohnung: die sonnigen, großen Zimmer mit Blick auf die Radnóti Straße – Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, aber das Gebäude hat auch eine Zwischenebene, sodass es sich eher wie der dritte Stock anfühlt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett saniert, die Elektrik erneuert und Küche und Bad modernisiert. Die Wohnung bietet weitere praktische Ausbaumöglichkeiten, die wir dem beigefügten Umbauplan beifügen: Durch die Schaffung einer offenen Wohnküche im amerikanischen Stil entsteht ein zusätzliches vollwertiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein weiteres Badezimmer.

Das Haus im Jugendstil wurde 1914 nach den Plänen von Miklós Román und Ernő Román erbaut. Es ist sauber und gepflegt und liegt in einer netten Nachbarschaft, die sich um den Erhalt des Gebäudes kümmert. Die Gasleitungen wurden kürzlich erneuert.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis und kann im Rahmen des Üblichen verhandelt werden.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da Immobilien in Újlipótváros im Wert deutlich steigen und sie aufgrund der exzellenten Lage zu einem guten Preis vermietet werden kann. Sie ist auch eine gute Wahl für Familien, die ein gehobenes Ambiente und großzügige Räume schätzen. In der Nähe befinden sich die vielen gemütlichen Restaurants und Cafés der beliebten Pozsonyi út sowie die wunderschöne Umgebung der Margareteninsel, die sich ideal zum Entspannen, Erholen und für sportliche Aktivitäten eignet.

Die Immobilie kann flexibel besichtigt werden. Wir unterstützen Sie gerne bei allen Schritten, um den Kaufprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten. Bei ernsthaftem Interesse kontaktieren Sie uns bitte! Vielen Dank für Ihr Interesse.