Sümeg, Belváros Zu verkaufen ziegelwohnung

Gestalten Sie Ihr Traumhaus in der ruhigen, familiären Gegend von Sümeg!
Zu verkaufen ist eine hervorragend geschnittene, geräumige, vierstöckige Reihenhauswohnung in massiver Bauweise, die ideal für große Familien oder für alle ist, die Ruhe und großzügige Räume suchen.

Hauptmerkmale kurz zusammengefasst:

Wohnfläche: 118 m² (auf 3 Wohn-Ebenen, mit 5 separaten Zimmern)
Garage: Geschlossene Garage mit 30 m², die Platz für zwei Autos bietet
Keller: 25,8 m² großer, separater Abstellraum mit zwei Fenstern (hier befindet sich auch der Gaskessel)
Außenbereiche: Vollständig überdachte Terrasse/Vorplatz mit 9,8 m² und ein 4,7 m² großer Balkon
Garten: Gemütlicher, eigener Grünbereich mit Zierbäumen und einer köstlichen, tragenden Kirschbaum

Ein Zuhause, in dem alles Platz hat

Die Immobilie ist hervorragend aufgeteilt: In der 118 m² großen Wohnfläche befinden sich 5 separate Zimmer, eine Küche, Flure, ein Badezimmer und insgesamt 3 separate WCs auf jeder Etage für maximalen Komfort.
Die Ebenen sind durch eine ansprechende Treppe mit Holzbelag miteinander verbunden.

Technische Daten und Extras:

Hervorragende Nebenkosten: Die massive Bauweise des Gebäudes hat an der Vorder- und Rückseite eine 6 cm dicke Wärmedämmung erhalten.
Dank der Lage als Reihenhaus – nicht als Endwohnung – sind die Heizkosten äußerst günstig.

Heizung und Komfort: Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern, zudem ist ein Schornstein vorhanden!

Sicherheit und Fenster: Vor etwa 10 Jahren wurden moderne Kunststofffenster eingebaut, und die Eingangsterrasse wird durch eine zusätzliche Außentür geschützt.

Strom: Kupferleitungen, normale, Nacht- und 3-phasige (Industrie) Stromversorgung sind vorhanden.

Ruhige Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang von allem entfernt
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, was Entspannung und Sicherheit garantiert. Die Burg Sümeg, die historische Altstadt sowie die für den Alltag benötigten Geschäfte und Einrichtungen sind leicht und schnell erreichbar. Einzigartige Möglichkeit: Das Haus ist strukturell stabil und in gutem Zustand von außen, während die Innenräume renovierungsbedürftig sind.

Dies ist die perfekte Gelegenheit, um diese hervorragend geschnittene, geräumige Immobilie nach Ihrem eigenen Geschmack und Stil neu zu gestalten!

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren!

Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. In Anbetracht dessen übernehmen wir keine Verantwortung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten. Wir behalten uns das Recht auf Preisänderungen, Datenänderungen und den Verkauf während der Laufzeit vor und können dafür keine rechtliche Verantwortung übernehmen.