Budapest VIII. kerület, Corvin sétány 3. Zu verkaufen ziegelwohnung

AB DEM 1. FEBRUAR 2027 ZU VERKAUFEN – DIREKT VOM EIGENTÜMER

Zum Verkauf direkt vom Eigentümer steht eine vollständig renovierte, individuell umgestaltete und auf luxuriösem Niveau eingerichtete Wohnung in der Wohnanlage Park Residence an der Corvin-Promenade in Budapest. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und bietet einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof.

Die Immobilie verfügt über 65 m² Wohnfläche und eine 11 m² große Terrasse. Zur Ausstattung gehören zwei Duschen, zwei WC-Anlagen, maßgefertigte Möbel sowie Fenster mit wärmeisolierender Sichtschutzfolie. Ein Garagenstellplatz kann separat für monatlich 35.000 HUF angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Sie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 750.000 HUF zuzüglich Nebenkosten. Zuvor wurde sie für 850.000 HUF monatlich zuzüglich Nebenkosten vermietet. Darüber hinaus liegen dokumentierte Nachweise über die Einnahmen aus der früheren Kurzzeitvermietung vor.

Die Mietverträge der bisherigen und aktuellen Mietverhältnisse sowie die entsprechenden Einnahmennachweise können ernsthaften Kaufinteressenten nach vorheriger persönlicher Abstimmung vertraulich vorgelegt werden.

Die Immobilie steht ab dem 1. Februar 2027 zum Verkauf, auf Wunsch auch gemeinsam mit dem bestehenden Mietverhältnis und den laufenden Mieteinnahmen.

Fotos, Videoaufnahmen, Grundbuchauszug und weitere ausführliche Informationen stelle ich ernsthaften Interessenten gerne per E-Mail zur Verfügung.

Eine Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern ist willkommen, sofern konkrete und ernsthafte Kaufinteressenten oder Investoren vertreten werden. Ich bitte um Kontaktaufnahme ausschließlich bei tatsächlichem Interesse. Exklusivverträge mit Immobilienmaklern werden nicht abgeschlossen.