Budapest II. kerület, Pálvölgy - Látóhegy Zu verkaufen doppelhaus

PANORAMISCHE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EIGENER WELLNESSZONE UND PRIVATEM GARTEN IN DER VERECKE-STRASSE

Innenpool, Sauna, Bar, Terrassen mit Panoramablick und ein vor neugierigen Blicken geschützter Garten: Im 2. Bezirk von Budapest, in der Verecke-Straße, bieten wir ein Zuhause zum Kauf an, das neben dem Familienleben auch einen besonderen Raum für Erholung bietet.

Die Doppelhaushälfte im klassischen Stil erstreckt sich über drei Innenebenen mit teils versetztem Grundriss und bietet Platz für gemeinsame Aktivitäten, Entspannung und Gästeempfang. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein separates Gästezimmer, drei Badezimmer, mehrere Abstellräume und eine Doppelgarage ergänzen die Wohnbereiche. Eines der schönsten Merkmale des Hauses ist der weite Panoramablick über die Stadt, der von den Terrassen und Balkonen auf den verschiedenen Ebenen genossen werden kann.

DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG, GETRENNTE LEBENSBEREICHE

Im untersten Bereich befindet sich die eigene Wellnesszone mit Innenpool, Sauna, Ruheraum und Bar. Dieser Bereich bietet einen idealen Rückzugsort im Haus – perfekt für einen entspannten Nachmittag oder gesellige Treffen mit Freunden. Auf dieser Ebene stehen außerdem Abstellräume zur Verfügung.

Die Doppelgarage mit zwei Stellplätzen liegt versetzt dazwischen, ergänzt durch weitere Abstellmöglichkeiten sowie das Gästezimmer und ein Badezimmer. Das separate Zimmer kann neben der Nutzung für Gäste auch als Homeoffice dienen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine separate Küche, ein Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der Kamin im Wohnzimmer, die Holzelemente und die großen Glasflächen schaffen eine gemütliche, klassische Atmosphäre. Die Küche ist als eigenständiger Raum gestaltet, das Esszimmer bietet Raum für den täglichen Familiengebrauch und für Gäste.

Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer, die den ruhigeren, von den Gemeinschaftsräumen getrennten Bereich des Hauses bilden. Für Stauraum ist nicht nur hier gesorgt: In den Servicebereichen der unteren Ebenen findet sich Platz für saisonale Gegenstände und Sportausrüstung.

PANORAMATERRASSEN, INTIMER GARTEN

Die auf den verschiedenen Ebenen verteilten Terrassen und Balkone bieten vielfältige Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Ob morgendlicher Kaffee, Nachmittagslektüre oder abendliche Gespräche – die Stadtpanoramen bilden dabei jeweils eine besondere Kulisse.

Der Garten ist von hochgewachsenen immergrünen Pflanzen und Bäumen umgeben, was einen wirklich abgeschiedenen und privaten Rückzugsort schafft. Ein kleiner Gartenteich bereichert die Atmosphäre zusätzlich, während die Bewässerungsanlage die Pflege der Bepflanzung erleichtert. Hier bedeutet Erholung im Freien nicht die Nutzung eines gemeinschaftlichen Hofes, sondern einen eigenen, zum Haus gehörenden Gartenbereich.

TECHNISCHE AUSSTATTUNG UND PARKMÖGLICHKEITEN

Die Immobilie verfügt über Gasheizung sowie Kühl- und Heizklimageräte. Holzfenster und natürliche Materialien fügen sich harmonisch in den Charakter des Hauses ein. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, und die auf mehreren Ebenen angelegten Abstellräume sind im Alltag sehr praktisch.

GRÜNE LAGE IN BUDA, GUTE INFRASTRUKTUR

Die Attraktivität der Verecke-Straße ergibt sich aus den Einfamilienhäusern, der üppigen Bepflanzung und der Lage im Hügelland. Die Immobilie ist besonders geeignet für diejenigen, die eine ruhigere Wohnumgebung suchen, aber weiterhin in Budapest leben möchten.

Einkauf, Restaurants, Alltagsversorgung
Das Rózsadomb Center an der Törökvész-Straße und das Rózsakert-Einkaufszentrum in der Gábor Áron-Straße ergänzen die Versorgung in der Umgebung. Im Rózsakert finden sich Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Apotheken, Restaurants und Cafés, sodass viele alltägliche Erledigungen an einem Ort möglich sind.

Kindergarten und Schule
In der Umgebung gibt es unter anderem den Kindergarten in der Pitypang-Straße, die Grundschule Pitypang sowie das Móricz Zsigmond Gymnasium an der Törökvész-Straße.

Sport und Ausflüge
Der Árpád-Aussichtspunkt, die Glück Frigyes-Straße und die Waldwege des Hármashatár-Berges bieten Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern und Trailrunning. Das Sportangebot der weiteren Umgebung wird durch die Laufbahn, Fußballplätze und den Outdoor-Fitnesspark des Panoráma Sportzentrums in der Kolozsvári Tamás-Straße ergänzt. Zur Erholung nach dem Sport steht die eigene Wellnesszone zur Verfügung.

Verkehrsanbindung
An der Haltestelle Verecke lépcső sind die Buslinie 11 mit Anschluss an Batthyány tér, U-Bahn und HÉV sowie die Linie 29 in Richtung Hűvösvölgy und Szentlélek tér erreichbar. Aufgrund der hügeligen Lage ist bei den Fußwegen zu den Haltestellen mit Steigungen zu rechnen.

FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE GEEIGNET?

Für Familien und Paare, denen Panorama, die Ruhe des Gartens und Privatsphäre in separaten Räumen wichtig sind. Eine gute Wahl für alle, die regelmäßig Gäste empfangen, von zu Hause arbeiten oder den Pool und die Sauna nicht nur gelegentlich, sondern regelmäßig nutzen möchten.

Ein charaktervolles Zuhause in Buda, in dem Terrasse, Garten und Wellnessbereich Teil des Alltags sein können.

Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!