Békéscsaba, Almáskertek Zu verkaufen allgemeine landwirtschaftliche immobilie

MEGGY FÜR DICH! – Ein fruchtbares Unternehmen, das echten Wert schafft!
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Aus familiären Gründen steht ein REKORDRENDITESCHLAGENDER BEWÄSSERTER MEHRSORTEN-KIRSCHENGARTEN nahe Békéscsaba zum Verkauf.
PREIS: 99,99 Mio. HUF inklusive kompletter Ausstattung, Hof, Maschinen, Geräten und Werkzeugen.

Die Immobilien einzeln: Hof 6,9 Mio. HUF, das 1,3825 ha große Grundstück mit Kühlraum, genehmigtem Brunnen, Bewässerungssystem und Düngung: 19,61 Mio. HUF, das 4,4037 ha große Grundstück 48,48 Mio. HUF, Maschinen, Geräte, Kühlraum, Düngung usw. zusammen: 25 Mio. HUF.

Nahe Békéscsaba, entlang der Hauptstraße 44, erwartet ein sorgfältig bewirtschafteter Kirschgarten mit insgesamt 5,78 Hektar, mehreren Sorten, einen neuen Besitzer – komplett ausgestattet mit Hof (1500 m²), Maschinen, Kühlraum und ausgebauter Infrastruktur.
Dies ist nicht nur ein Anwesen, sondern ein etabliertes, profitables Unternehmen, das über Jahre mit Liebe, Fachwissen und harter Arbeit zu einem der angesehensten und bekanntesten Produzenten der Region wurde.
Etablierter Kundenstamm, Netzwerk, starke Online-Präsenz – auch mit Firma oder Option auf Erweiterung um weitere 10 Hektar erhältlich.
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Warum ist dieses Anwesen besonders?
• Perfekte Lage: leicht erreichbar, sichere Fläche, eingezäunt und videoüberwacht
• Produktionsbereit, seit über 10 Jahren zertifizierter Obstgarten – 666 Bäume/ha, 4 Kirschsorten (Érdi bőtermő, Debreceni fürtös, Újfehértói fürtös, Petri)
• Moderne Infrastruktur: Bewässerungssystem mit 360 l/sec Leistung, Wasseraufbereitung, 3 Bohrbrunnen (einer mit Wasserrechtlizenz)
• Energieversorgung: 3×32 A Industrieanschluss
• Kühlung und Verkauf: 40 m² Kühlraum, 50 m² Metallmaschinenlager, 10 m² Ziegel-Lager
• Nutzbarer, zweigeteilter, teilweise modernisierter Hof mit Warmwasserbad, Ofen, geeignet als Büro und Unterkunft
• Maschinenpark für sofortigen Arbeitsbeginn: Traktoren, Spritzgeräte, Häcksler, Freischneider, Obstpflücker, Erntegestelle, Kleintransporter, Dieselzapfsäule usw.
• Stabile Einnahmequelle: Förderungen (flächenbezogen, AKG, intensive Obstanbauprogramme) regelmäßig beantragbar
• Fotoparadies: wegen der landschaftlichen Schönheit der Frühlingsblüte beliebter Hochzeits- und Werbefotografie-Standort
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Der investierte Wert übersteigt den aktuellen Verkaufspreis deutlich – das Anwesen ist nachweislich zum Schnäppchenpreis erwerbbar!
Das gesamte Anwesen ist finanzierbar, förderfähig und berechtigt zu verschiedenen Agrarsubventionen.
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Eine sichere Investition – und ein Lebensgefühl
Dieser Kirschgarten ist nicht nur eine Geschäftsmöglichkeit, sondern ein Lebensstil: Natur, Unabhängigkeit, Ruhe und eine rentable Zukunft zugleich.
Man verliebt sich hier – zuerst in die Aussicht, dann in die Chance.
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Besichtigungen und Anfragen sind telefonisch möglich.

MEGGY FÜR DICH – wo Natur und Profit sich treffen.
Eine Investition, die nicht nur Ernte bringt, sondern auch Zukunft.