Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand	Neubau
Baujahr	2024
Komfort	nicht angegeben
Gebäudeebenen	3
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	nein

Bad und wc	nicht angegeben
Aussicht	auf die Straße
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	vorhanden
Parken	Tiefgaragenplatz - zu kaufen
Parkplatzpreis	10 Mio.HUF

Immobilienzustand	Neubau
Baujahr	2024
Komfort	nicht angegeben
Gebäudeebenen	3
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	nein
Bad und wc	nicht angegeben
Aussicht	auf die Straße
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	vorhanden
Parken	Tiefgaragenplatz - zu kaufen
Parkplatzpreis	10 Mio.HUF

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Wärmepumpe
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Wärmepumpe
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

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Beschreibung

Im 2. Bezirk von Budapest, in einer der beliebtesten Straßen von Rózsadomb, steht eine wunderschön renovierte, zweigeschossige Villa zum Verkauf. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 193,73 m² zuzüglich eines 71,51 m² großen Kellergeschosses. Das Erdgeschoss umfasst 115,37 m² und verfügt über eine 12 m² große Terrasse, während das Obergeschoss eine Bruttofläche von 78,36 m² aufweist. Die beiden Ebenen sind durch ein Treppenhaus verbunden, können jedoch auch separat genutzt werden. Zur Villa gehört ein 668 m² großer, gepflegter Garten zur ausschließlichen Nutzung. Die Villa bietet großzügige, helle Räume; auf jeder Ebene befinden sich ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie liegt auf einem Grundstück, das mit einem ebenfalls dort errichteten Mehrfamilienhaus geteilt wird, ist jedoch in ihrer Nutzung und baulichen Anordnung teilweise oder vollständig von diesem getrennt. Aufgrund der eleganten Lage und der guten Erreichbarkeit ist die Immobilie in erster Linie für geschäftliche Nutzung zu empfehlen, etwa als Schönheitssalon, plastisch-chirurgische Praxis oder Anwaltskanzlei. Gleichzeitig eignet sie sich auch ideal für die Gestaltung eines Mehrgenerationenhauses. Zur Immobilie können zwei Stellplätze in einer Tiefgarage mit Autolift erworben werden.