Die Immobilie wird exklusiv über mich angeboten.

Zum Verkauf steht ein solide gebautes Einfamilienhaus mit praktischer Raumaufteilung auf einem 819 m² großen Grundstück in einer ruhigen, naturnahen Wohnstraße.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Garten, eine separate Küche mit Essbereich, drei separat begehbare Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC sowie einen eigenen Technikraum mit Gastherme und Warmwasserspeicher. Marmorbelag findet sich im Badezimmer, im Wohnzimmer und in der Küche.

Zum Garten hin öffnet sich eine große Terrasse mit Steinbelag. Das Grundstück ist gepflegt und stimmungsvoll gestaltet, mit Birken und hohen Fichten. Ein Garage gehört zum Haus, außerdem gibt es im Garten ein separates, massiv gebautes Steingebäude, ideal zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Gartengeräten.

Der Grundriss ist funktional und modern, alle Räume sind separat begehbar, ähnlich der Struktur einer zeitgemäßen Wohnung. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zirkulationsanlage mit Heizkörpern in allen Räumen. Das Haus benötigt teilweise kosmetische Renovierung, und die Gastherme muss repariert oder ersetzt werden.

Die Lage ist ruhig und grün, gleichzeitig verkehrsgünstig: Die Bushaltestelle liegt etwa 500 Meter entfernt, Hűvösvölgy ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in rund 40 Minuten, mit dem Auto in etwa 20 Minuten.

Dieses Haus hat eine besondere Atmosphäre und sollte unbedingt persönlich besichtigt werden.

Durch die Grundstücksgröße und die Lage eignet sich die Immobilie auch hervorragend für einen möglichen Neubau.

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