LUXUS-FAMILIENHAUS MIT VOLL PANORAMA IN ELEGANTER LAGE

Fast 500 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, insgesamt 270 m² Terrassen, ein 120 m² großer individueller Dachgarten, Aufzug im Gebäude, Tiefgarage, riesige Glasflächen und ein exklusives Umfeld.
LUXUS IN JEDER HINSICHT.

Dieses Familienhaus im erweiterten Rohbauzustand am Hang gelegen steht derzeit in seinem aktuellen Zustand für 390 Mio. HUF zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich auch hervorragend als Zweifamilienhaus.

Von der Straße aus gelangt man in eine großzügige Tiefgarage mit hoher Deckenhöhe, in der 3–4 Autos bequem Platz finden.

Auf dieser Ebene befinden sich zwei sehr große Räume:

einer mit Vorbereitung für ein Heimkino,

der andere geeignet als Wellness- / Fitnessbereich, Gesellschaftsraum, Panikraum oder sogar für geschäftliche Nutzung.

Mit dem Aufzug gelangt man in das ERSTE OBERGESCHOSS, wo sich ein großzügiges Wohnzimmer + 2 Zimmer mit eigenen begehbaren Kleiderschränken und Badezimmern befinden.
Alternativ kann – wenn sich das Wohnzimmer im oberen Stock befindet – diese Ebene auch als 3 Schlafzimmer genutzt werden. Von jedem Raum besteht direkter Zugang zur Terrasse.

Im OBERSTEN GESCHOSS befinden sich ein weiteres Schlafzimmer (mit begehbarem Kleiderschrank und Bad) sowie ein großer offener Bereich, der zu einem fantasievoll gestalteten Wohnzimmer mit atemberaubender, unverbaubarer Panoramaaussicht ausgebaut werden kann.

Die große Terrasse kann zusätzlich mit einem privaten, diskreten Dachgarten erweitert werden, sogar mit Jacuzzi und Swimmingpool.

Der Wald hinter dem Gebäude sowie die Panoramaaussicht von der Terrasse stellen eine einzigartige Besonderheit auf dem Immobilienmarkt dar.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das Budai Landschaftsschutzgebiet, das kristallklare Luft, Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Wandern bietet.

TECHNISCHE VORBEREITUNG

Decken- und Fußbodenheiz-/Kühlsystem, zoniert nach Räumen

Vorbereitung für eine Wärmerückgewinnungs-Lüftungsanlage zur Unterstützung von Heizung und Kühlung

Die Immobilie wird im erweiterten Rohbauzustand übergeben, inklusive vollständiger Planungsdokumentation sowie zusätzlicher Baumaterialien im Wert von 5 Mio. HUF.
Die Fertigstellung liegt in der Verantwortung des Käufers, wodurch eine in jeder Hinsicht außergewöhnliche, einzigartige und äußerst wertvolle Residenz entstehen kann.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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