Zu verkaufen ist ein umfassend renoviertes, dreigeschossiges, 220 m² großes, hervorragend erhaltenes Zuhause in der exklusiven Gegend von Pesthidegkút, in der Nähe eines Naturschutzgebiets und des Paprikás-Baches. Dieses geräumige, helle, sorgfältig gepflegte Doppelhaus ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine ruhige, grüne Umgebung, hochwertige Ausführung und lebendige Innenräume ohne Kompromisse suchen. Hauptmerkmale: - 220 m² Wohnfläche - Aufgeteilt auf 3 Ebenen + ausgebauter Dachboden (26 m²) - Insgesamt 3 Terrassen + Balkon – insgesamt ~70 m² Außenlebensraum - Modernes, klares Innenraumdesign, neuwertiger Zustand - Vollständige Renovierung im Jahr 2020 (Dach, Fassade, Haustechnik, Fenster) - Gepflegter, blühender Garten mit automatischem Bewässerungssystem - Doppelkomfort – 2 Badezimmer + Gäste-WC - Garage für 2 Autos mit Fernbedienung Innere Aufteilung: - Untergeschoss (82 m²): Hobbyraum • Multifunktionsraum • 27 m² Garage • Direkter Zugang zum Garten • 38 m² Terrasse - Mezzanine (68 m²): Wohnzimmer und Essbereich in einem Raum • Separate Küche + Abstellraum • Badezimmer mit Dusche • 30 m² Terrasse - Obergeschoss (68 m²): 3 separat zugängliche Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Arbeitsplatz • Balkon - Dachgeschoss (26 m²): Vollständig ausgebauter, isolierter Raum • Kann als Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden Technische und Komfort-Extras: - 12 cm grafitbasierte Wärmedämmung - 3-fach verglaste Premium-Fenster - Brennwert-Gasheizung, modernisierte Heizungsanlage - Austausch der Innentüren - Automatisches Bewässerungssystem - Rollläden mit Fernbedienung - Alarmsystem - Sonnensegel - Warmwasser-Zirkulationssystem - Am Ende des Gartens befindet sich ein separates Nebengebäude Lage: - In einer ruhigen, vorstädtischen Straße, direkt neben dem Naturschutzgebiet. - Nur wenige Gehminuten von den Bushaltestellen 57 und 64 entfernt. Hűvösvölgy und der Széll Kálmán Platz sind schnell erreichbar, in der Nähe befinden sich Schule, Spielplatz, Arztpraxis, Geschäft, Bank – alle wichtigen Dienstleistungen sind in Reichweite. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein kompromissloses Zuhause in einem der schönsten und grünsten Teile von Buda suchen.

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