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In Törökvész bieten wir zum Verkauf dieses geräumige, sonnige Doppelhaus mit eigenem Garten und Garage an.

Das im Jahr 1991 erbaute, sorgfältig geplante Doppelhaus befindet sich im besten Teil des 2. Bezirks, an der Grenze zwischen Törökvész und Csatárka – nahe der Natur, unweit des Árpád-Aussichtspunkts und des „Erdei Macis“ Spielplatzes.

Zahlreiche lokale und internationale Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 11 und 111), und das Rózsadomb Center ist nur wenige Minuten entfernt.

Das dreistöckige Haus mit einer Gesamtfläche von 243 m² (200 m² Wohnfläche, 53 m² Terrasse, 49 m² Garage, wobei die Hälfte der Terrasse und ein Drittel der Garage angerechnet sind) überzeugt durch eine hervorragende und gut durchdachte Raumaufteilung:

Die untere Wellness-Etage verfügt über Zugang zur Garage und zum Garten. Dort befinden sich derzeit Sauna, Fitnessraum, Badezimmer und Abstellraum sowie ein großzügiger Raum, der als Gäste- und Spielzimmer genutzt wird. Außerdem ist ein überdachtes Hallenbad vorhanden (derzeit abgedeckt, kann aber wiederhergestellt werden).
Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Diele, ein Gästebad, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine halbgetrennte, moderne Küche und einen großen, hellen Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei ebenfalls helle und gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Arbeitsbereiche, die vom Treppenhaus aus zugänglich sind.
Die Aufteilung bietet auch für Mehrgenerationenhaushalte einen komfortablen Wohnraum.

Das Wohnzimmer besticht durch einen wunderschönen weißen Marmorfußboden mit fließendem Muster (selbstverständlich mit Fußbodenheizung), einen stimmungsvollen Kamin aus rotem Marmor und dank seiner südlichen Ausrichtung durch viel Sonnenlicht.

Der größte Vorteil der Immobilie ist ihre Privatsphäre: Von außen ist kaum Einblick möglich, Nachbarhäuser überblicken weder den Balkon noch den gepflegten, privaten Garten. Die Doppelhäuser sind versetzt angeordnet, um private Bereiche und Intimität zu gewährleisten.

Parkmöglichkeiten:
Die 100 m² große Tiefgarage ist Gemeinschaftseigentum und bietet Platz für ein Auto. Direkt neben dem Eingang befinden sich zwei weitere eigene Stellplätze im Freien.

Der rechtliche Status der Immobilie ist vollständig geregelt, mit klaren Eigentumsverhältnissen und eigener Grundstücksnummer.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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