Budapest II. kerület, Törökvész Zu verkaufen doppelhaus

Diskrete Eleganz in Törökvész – Einzigartiges dreigeschossiges Zuhause in Buda

In begehrter Grünruhelage des II. Budapester Bezirks bietet dieses charaktervolle Anwesen mit edlen Marmor- und Kalkstein-Applikationen sowie großzügigen Räumen ein exklusives Wohnambiente. Das dreigeschossige, im Jahr 2025 teilweise renovierte Doppelhaus ist die perfekte Wahl für alle, die das ruhige Lebensgefühl in Buda mit hochwertiger Ausstattung verbinden möchten.

Dank der modernisierten Haustechnik sind die Nebenkosten mit umgerechnet ca. 200 € (80.000 HUF) im Monat äußerst überschaubar. Für effiziente Wärme sorgt eine Viessmann-Brennwert-Gastherme – mit Fußbodenheizung im Unter- und Erdgeschoss sowie Heizkörpern in den übrigen Räumen –, ergänzt durch eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen sowie einen funktionstüchtigen Kamin mit Marmoreinfassung. Obwohl rechtlich als Eigentumswohnung geführt, fällt kein Hausgeld an; anfallende Instandhaltungen der Gemeinschaftsflächen werden direkt 50:50 mit dem Nachbarn aufgeteilt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen: Das Untergeschoss bietet 65 m² Wohnfläche und eine große, knapp 40 m² große Terrasse. Das mittlere Geschoss verfügt ebenfalls über 65 m² Wohnfläche mit einer 13 m² großen Terrasse, während das Dachgeschoss eine Netto-Nutzfläche von 70 m² bietet.

Zum Haus gehört ein privater, rund 250–300 m² großer eingezäunter Gartenbereich auf dem 1.148 m² großen Gesamtgrundstück. Neben einem eigenen, ca. 49 m² großen Garagenstellplatz in der Tiefgarage stehen im Außenbereich zwei weitere komfortable Stellplätze zur Verfügung.

Die Lage an der Grenze zwischen Törökvész und Rózsadomb besticht durch ruhige, frische Luft und exzellente Anbindung: Der Széll-Kálmán-Platz ist in 10–12 Minuten, die Innenstadt in gut 20 Autominuten erreichbar. Renommierte Schulen, gehobene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis: 1.190.000 €

Hinweis: Die Fotogalerie enthält teilweise KI-basierte Möblierungsvorschläge zur Veranschaulichung der Einrichtungsmöglichkeiten; der tatsächliche Zustand ist auf den darauffolgenden Bildern zu sehen.