Budapest II. kerület, Ördögárok utca Zu verkaufen ziegelwohnung

RENOVIERTE, 2-ETAGIGE LUXUSWOHNUNG IN MÁRIAREMETE - PERFEKTES ZUHAUSE FÜR FAMILIEN

WARUM DIESES OBJEKT?
•Komplett renovierte, geräumige Wohnung mit Modernisierungen aus dem Jahr 2021
•2 Ebenen: Erdgeschoss und Souterrain mit insgesamt 226 m² Wohnfläche
•Helles Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Südostausrichtung
•Wintergarten und Terrasse im Erdgeschoss
•Großzügiges Souterrain mit Arbeitszimmer, Fitnessraum und direktem Zugang zur Garage
•Hervorragende Infrastruktur, nahe dem Hűvösvölgy-Endbahnhof und hochwertigen Schulen

IMMOBILIE
Diese hochwertige, zweistöckige Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Vorstadtgegenden Budapests, in Máriaremete, in einem gut gepflegten Vier-Parteien-Haus mit Gemeinschaftsgarten. Das Gebäude wurde 1998 erbaut, die Wohnung wurde jedoch 2021 vollständig renoviert und mit moderner Technologie und hochwertigen Materialien ausgestattet.

Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 226 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss dominiert der helle, geräumige Küchen-Ess-Wohnbereich, der durch einen integrierten Wintergarten und eine gemütliche 14 m² große Terrasse ergänzt wird. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei separate Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein großzügiges Badezimmer mit WC und ein separates WC mit Waschbecken. Die voll ausgestattete Küche und das Wohnzimmer sind mit Granitboden und LED-Stimmungsbeleuchtung ausgestattet.

Das Souterrain bietet ein Arbeitszimmer, einen Fitnessraum, ein Badezimmer mit Dusche, eine Speisekammer und eine große Diele mit ausreichend Schrankplatz. Von hier aus gelangt man direkt in die 32 m² große Garage, die bequeme Parkmöglichkeiten bietet.

GEBÄUDE
Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Vier-Parteien-Haus aus dem Jahr 1998. Die Wohnung verfügt über einen privaten Eingang vom Souterrain aus, kann jedoch auch über das gemeinsame Treppenhaus erreicht werden.

UMGEBUNG
Máriaremete ist eine der beliebtesten Vorstadtgegenden im 2/A-Bezirk von Budapest und für seine ruhige und friedliche Umgebung bekannt. In der Nähe befindet sich der Hűvösvölgy-Endbahnhof, von dem aus Busse und Straßenbahnen in Richtung Széll Kálmán Platz verkehren, sowie Einkaufszentren wie Stop Shop und Hüvi Széphalom. Hervorragende Bildungseinrichtungen wie die Gustave Eiffel Französische Schule, die Waldorfschule und die Amerikanische Internationale Schule Budapest sind ebenfalls in der Nähe.

TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN
•Heizung: Gas-Zirkulationssystem mit Fußbodenheizung
•Doppelverglaste Kunststoff- und Holzfenster
•Granitboden im Wohnzimmer und in der Küche
•LED-Stimmungsbeleuchtung
•Raumhöhe: 255 cm

KOSTEN
•Kaufpreis: 259.900.000 HUF (~647.000 EUR)
•Gemeinsame Kosten: 17.000 HUF/Monat (~42 EUR)

PARKPLATZ
Die Garage im Souterrain bietet einen direkten Zugang und bequeme Parkmöglichkeiten.

FÜR WEN IST ES GEEIGNET?
Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Familien oder diejenigen, die ein ruhiges, aber gut erreichbares Zuhause in den Budaer Hügeln suchen.

Das Objekt kann flexibel nach Vereinbarung besichtigt werden!
Bitte sehen Sie sich auch das Video der Immobilie auf der Otthon Centrum-Website an. Objekt-ID: H491477

Kaufpreis: 229.000.000 HUF (~560,000 EUR)