Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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Luxus |
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Etage
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4 |
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Gebäudeebenen
|
5 |
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Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nicht angegeben |
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Bad und wc
|
getrennt und in einem |
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Orientierung
|
Südost |
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Aussicht
|
mit Blick auf den Garten |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Parken
|
Parkplatz im Innenhof - zu mieten |
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Parkplatzpreis
|
nicht angegeben |
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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Luxus |
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Etage
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4 |
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Gebäudeebenen
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5 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Orientierung
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Südost |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - zu mieten |
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Parkplatzpreis
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nicht angegeben |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
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Heizung
|
Zentral mit Einzelmessung, Klimaanlage |
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Isolierung
|
nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Zentral mit Einzelmessung, Klimaanlage |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
ACHTUNG INVESTOREN! Die Wohnung ist an einen hochrangigen ausländischen Unternehmensmanager für 2000 Euro pro Monat zuzüglich Nebenkosten vermietet, mit einem festen Vertrag über 2+1 Jahre, wobei die Preise inflationsbereinigt sind.
Helle, geräumige, frisch renovierte und geschmackvoll eingerichtete Wohnung nach den Plänen eines Innenarchitekten in Buda, 2. Arrondissement, in der Fillér-Straße. Logischer und praktischer Grundriss, Top-Lage! Die geschmackvoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare, Familien mit kleinen Kindern oder zwei Personen, eignet sich aber auch hervorragend für gewerbliche Zwecke (z. B. Schönheitssalon, Anwaltskanzlei) und lässt sich daher leicht vermieten – eine ausgezeichnete Kapitalanlage.
Die Wohnung bietet:
• Rundes Fenster, helles Wohnzimmer
• Zwei separate, helle Schlafzimmer
• Große, voll ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch (Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Wasserkocher, Mikrowelle etc.)
• Speisekammer für praktischen Stauraum
• Geräumiger Flur (auch als Wartezimmer nutzbar)
• Helle Loggia
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Separates Gäste-WC
Parken:
• Kostenlose Parkplätze an der Straße für Anwohner
• Ein Stellplatz im geschlossenen Innenhof kann gegen Aufpreis angemietet werden
Die Nebenkosten beinhalten:
• Heizkosten (ganzjährig)
• Reinigung der Gemeinschaftsräume
• Müllabfuhr
• Beitrag zum Renovierungsfonds
Lage – alle wichtigen Orte in unmittelbarer Nähe:
• Einkaufszentrum Mammut
• Markt Fény utca
• Széll Kálmán Platz (U-Bahn, Straßenbahn, Bus)
• Városmajor
• Kindergärten, Schulen, Arztpraxen Büro, Apotheke, Restaurants, Cafés – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung bietet großzügige Räume, eine praktische Raumaufteilung und eine hervorragende Lage. Sofort bezugsfertig und lastenfrei.
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