Der Preis ist Verhandlungsbasis!
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Im Wohnpark Hársliget steht eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit 116 m² Wohnfläche plus 28 m² Terrasse zum Verkauf. Die Wohnung mit Parkettboden befindet sich in exzellentem Zustand und wird vom EIGENTÜMER angeboten. Das Gebäude umfasst 7 Wohnungen und bietet eine angenehme Wohngemeinschaft.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, einen Flur, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Arbeitsbereich, 2 Schlafzimmer, einen Ankleideraum und einen Einbauschrank, 2 Badezimmer (plus WC, Dusche und Badewanne) sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken.
Heizung: Gaszentralheizung für Warmwasser und Heizung mit separaten Zählern.
Fenster und Türen sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet, die Eingangstür verfügt über maximale Sicherheit. Dank der Ausrichtung nach Osten, Westen und Süden ist die Wohnung den ganzen Tag über sonnig, hell und freundlich. Von der 28 m² großen Rundterrasse genießen Sie einen herrlichen Blick. Die große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse misst 20 m², die kleinere, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse 8 m².
Im Jahr 2022 wurden die Terrassen komplett saniert (die bestehende Belagsstruktur aus Beton und Kunststein wurde entfernt, die Terrassen wurden isoliert).

Keller:
5,73 m² (im Wohnungspreis erhalten) + 6 m² Keller (im Wohnungspreis nicht erhalten und obligatorischen zu kaufen für 6 Millionän HUF Die sind zusammen gelegt.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit eigenem elektrischen Tor (insgesamt 32 m²)
Preis pro Stellplatz: 12 Millionen HUF. Diese Kosten sind nicht im Wohnungspreis enthalten.
Die sind obligatorisch zu kaufen.
Alles zusammen ist: 209 Million + 24 Million + 6 Millionen = 239 Millionen HUF

Sofort bezugsfertig.

Hausgeld: 127.470.- HUF

Die Wohnanlage verfügt über eine 24-Stunden-Rezeption. Außerdem stehen den Bewohnern ein Spielplatz und eine Gemeinschaftssauna zur Verfügung. Die Anlage liegt in einem wunderschönen, gepflegten Park.

Der „Külker“ Sportpark Freibad befindet sich direkt nebenan und lädt zum schwimmen ein. Der nahegelegene Wald bietet sich für Ausflüge an.

Die Anlage ist verkehrsgünstig gelegen: Die Bushaltestellen 22, 22A, 222, 784, 788 und 794 sind in 8 Minuten zu Fuß erreichbar, der Széll-Kálmán-Platz in 22 Minuten.

Kindergarten, Grundschule und Gymnasium Lauder sind nur eine Bushaltestelle entfernt. Darüber hinaus befinden sich die Great Grace International Christian School, das Thomas-Mann-Gymnasium, das Móricz-Zsigmond-Gymnasium, das Városmajori-Gymnasium, die Moholy-Nagy-Universität für Kunst und Design (MOME) sowie viele weitere Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme per Nachricht oder Telefon.

Makler werden gebeten, nicht anzurufen!

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