Zum Verkauf steht eine ruhige 70 m2 große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in Rózsadomb.

Hervorragende Lage, ruhige und friedliche Umgebung, eine Wohnung mit vielen Möglichkeiten! Ein einzigartiges Angebot, wenn Sie im Herzen von Buda in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten, aber dennoch nahe beim Einkaufszentrum Mamut (10 Minuten zu Fuß), der Donaupromenade (8 Minuten) und dem Mechwart-Park (7 Minuten) sein wollen.

Lage:
• Hervorragende Verkehrsanbindungen in der Umgebung, schnelle Erreichbarkeit aller Punkte der Innenstadt
• Mamut, Margareteninsel, Fény Straße Markt, Széll Kálmán Platz sind fußläufig erreichbar.

Objektmerkmale:
• Wohnhaus: 3-stöckig, klassischer Laubengang
• Baujahr: 1911 (entworfen von Benes Imre und Kaszab Miklós)
• Etage: 1. Stock
• Aufzug: Kein Aufzug
• Wohnfläche: 70 m²
• Zimmer: 3 Zimmer, Küche mit Essbereich, Bad, WC
• Ausrichtung: Wohnzimmer westlich ausgerichtet
• Straßen- und Innenhofblick

Räume:
• Wohnzimmer: 20 m² – geräumig, hell
• Schlafzimmer 1: 18 m² – mit Blick zum Innenhof
• Schlafzimmer 2: 18 m² – mit Blick zum Hof
• Flur und Küche: 11 m² – ausgestattete Küche (Herd, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine)
• Badezimmer: 4 m² – mit Badewanne und WC

Technischer Zustand:
• Deckenhöhe: 3,55 m – großzügiges, luftiges Wohngefühl
• Bodenbeläge: Hochwertige Materialien, gut erhaltener Parkettboden und Fliesen
• Heizung: Individuelle Gas-Zentralheizung mit Radiatoren
• Küche und Bad: Voll ausgestattet – Herd, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine

Kosten:
• Nebenkosten: ca. 28.000 Ft/Monat
• Hausgeld: 21.500 Ft/Monat

Weitere Informationen:
• Die Wohnung ist lastenfrei und frei von Ansprüchen, Bezug innerhalb von 3 Monaten möglich
• Alle wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen sind in der Umgebung leicht erreichbar

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