Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
|
vor 1950 |
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Komfort
|
mit Doppelkomfort |
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Etage
|
7 |
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Gebäudeebenen
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7 |
|
Aufzug
|
vorhanden |
|
Innenhöhe
|
nicht angegeben |
|
Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Barrierefrei
|
nicht angegeben |
|
Bad und wc
|
getrennt und in einem |
|
Orientierung
|
nicht angegeben |
|
Aussicht
|
Panorama |
|
Balkongröße
|
73.5 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
nicht angegeben |
|
Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Etage
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7 |
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Gebäudeebenen
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7 |
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Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
|
nicht angegeben |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
|
getrennt und in einem |
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Orientierung
|
nicht angegeben |
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Aussicht
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Panorama |
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Balkongröße
|
73.5 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
15 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Zentral, Fußbodenheizung |
|
Isolierung
|
nicht angegeben |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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15 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
Zentral, Fußbodenheizung |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Im renommierten 2. Bezirk von Budapest, im begehrten Stadtteil Országút, erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit Aufzug.
Die 50 m² große Wohnung wurde mit höchstem Anspruch vollständig renoviert und bietet ein stilvolles, modernes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz, ein separates Schlafzimmer sowie ein elegantes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer.
Das absolute Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit insgesamt 65 + 8,5 m² – eine seltene, großzügige private Freifläche über den Dächern der Stadt. Ob entspanntes Frühstück, stimmungsvolle Abendessen bei Sonnenuntergang oder gesellige Abende mit Gästen – dieser Außenbereich schafft ein unvergleichliches Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über modernste Smart-Home-Technologie, die höchsten Komfort und Effizienz gewährleistet. Die zentrale Heizungsanlage mit fix kalkulierbaren monatlichen Kosten wird durch eine Fußbodenheizung ergänzt. Hochwertige neue Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden sowie zwei leistungsstarke Split-Klimaanlagen sorgen ganzjährig für ein perfektes Raumklima.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl suchen – sei es zur Eigennutzung oder als wertbeständige Premium-Investition in einer der besten Lagen Budapests.
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