Ein echtes Penthouse, das die gesamte oberste Etage einnimmt, steht in einer der schönsten Lagen des II. Bezirks zum Verkauf.
Die Wohnanlage wurde 2021 in höchster Qualität von einem zuverlässigen Bauträger errichtet, unter Verwendung von Premium-Materialien, edlen Oberflächen, einem mit Granit verkleideten Treppenhaus, einem Granit-Aufzug sowie einem begrünten Eingangsbereich. Das Gebäude befindet sich nur wenige hundert Meter vom Wald entfernt.
Das Gebäude umfasst lediglich 5 Wohnungen, und diese Einheit ist die einzige auf der obersten Etage – ohne Nachbarn darüber oder daneben – und ist somit ein echtes Penthouse.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 82 m² und verfügt zusätzlich über eine 81 m² große Terrasse. Die Fassaden bestehen nahezu vollständig aus Glas, und von jedem Raum aus besteht Zugang zur Terrasse, die die gesamte Wohnung umgibt. Alle Glasflächen sind mit elektrischen Beschattungen ausgestattet. Die Fenster und Türen sind von höchster Qualität: Hofstädter-Systeme mit außenliegenden Aluminiumrahmen, wärmegedämmten elektrischen Aluminiumrollläden und Somfy-Steuerung.
Der Aufzug hält direkt vor der Wohnung, und dieser Bereich wird ausschließlich von dieser Einheit genutzt, sodass er auch als privater Vorraum, beispielsweise für Schuhe, dient.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich ein Gästebad mit WC und Dusche. Ein durch das Flachdach geschaffenes Oberlicht sorgt für durchgehendes Tageslicht in diesem Raum.
Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt zudem über einen Arbeitsbereich im selben Raum, der bei Bedarf abgetrennt werden kann, sodass ein weiteres Schlafzimmer oder Kinderzimmer entstehen kann. Dies war ursprünglich so geplant, wurde jedoch auf Wunsch des jetzigen Erstbesitzers geändert.
Die Küche ist vollständig ausgestattet, großzügig gestaltet, bietet viel Stauraum, verfügt über eine Granit-Verbundarbeitsplatte und ist mit Electrolux-Geräten ausgestattet. Alles befindet sich in neuwertigem Zustand.
Von hier aus gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse, der für gute Belüftung und optionales Trocknen im Freien sorgt. Hier befinden sich eine Wasch-Trockenkombination, ein separates Waschbecken, die Haustechnik sowie eine Wasserenthärtungsanlage.
Das Schlafzimmer ist als Master-Bedroom konzipiert, mit eigenem Bad und großem begehbaren Kleiderschrank. Von diesem Badezimmer aus gelangt man ebenfalls direkt auf die Terrasse, wo man aus dem Jacuzzi den Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Sonnenuntergänge genießen kann.
Auf der Terrasse befindet sich außerdem eine Panorama-Finnische Sauna für mehrere Personen, mit beeindruckendem Blick über die Budaer Hügellandschaft, die eine besondere, naturnahe Atmosphäre schafft.
Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die Fußbodenheizung und Deckenkühlung gewährleistet, außerdem ist eine Alarmanlage installiert.
Zur Immobilie gehören ein Tiefgaragenstellplatz, der auch für SUVs geeignet ist, sowie ein zusätzlicher Stellplatz im geschlossenen Innenhof. Der Preis für den Garagenplatz beträgt 20 Mio. HUF, für den Außenstellplatz 5 Mio. HUF. Darüber hinaus stehen zwei Gästeparkplätze zur Verfügung.
Zusätzlich gehört ein großer Abstellraum von über 10 m² direkt neben dem Garagenplatz zur Wohnung. Dieser ist trocken, sauber und gepflegt und kostet 15 Mio. HUF. Diese Nebenflächen sind verpflichtend mitzukaufen.
Aufgrund häufiger Auslandsaufenthalte des Eigentümers wurde die Wohnung nur selten genutzt und befindet sich in makellosem, neuwertigem Zustand, entsprechend dem ursprünglichen Übergabezustand. Die antiken Möbel sind nicht verpflichtend zu erwerben.
Direkt neben dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, und die amerikanische sowie die französische Privatschule sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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